T'as de la patience assistante sociale depuis belle lurette, et démerdez vous

Bonjour les amies ( is ) @ Fred , bonjour et bises à Line et Mamie de nous deux :bisous: aussi Brigitte et Alain , Martine , Reinemere , Chocolatte ,Mirepass , Bernard mais aussi Whisky . Dicton du jour " À la bonne Dame de septembre , tout fruit est bon à prendre " .


Nativité de la Vierge Marie

Les évangélistes ne nous disent pas où est née Marie. On sait seulement qu'elle était parente d'Élisabeth qui habitait en Judée. Il n'est donc pas impossible qu'elle soit elle-même originaire de Jérusalem comme le veut une antique tradition dont on trouve trace dans l'évangile apocryphe de Jacques, qui nous parle des parents de la Vierge, Joachim et Anne Il existait également et très anciennement, à Jérusalem, une maison appelée "la Maison d'Anne." Près de cette maison fut érigée une église dont la dédicace eut lieu un 8 septembre. L'anniversaire de cette dédicace fut commémoré chaque année. La fête s'étendit à Constantinople au Ve siècle puis en Occident. Plus tard, on lui adjoignit la fête de sa conception, neuf mois auparavant d'où le 8 décembre. Nativité de la Vierge, enluminure du XVe scLa Nativité de Marie est une des grandes fêtes de l'année liturgique byzantine car elle inaugure l'économie du salut et l'inscription du Verbe de Dieu dans l'histoire des hommes.
Illustration: Nativité de la Vierge, enluminure du XVe sc. dans l'ouvrage 'Roman de Dieu et de sa mère', source: Institut de recherche et d'histoire des textes - CNRS.
"Depuis le VIe siècle, on vénère à Jérusalem, près de la piscine de Bézatha, le lieu où serait née la Vierge Marie. C'est dans la basilique de la Nativité de Marie, que saint Jean Damascène proclamait de fêter dans la joie ce jour qui a vu naître la Mère du Christ, elle qui est le 'commencement du salut'. Elle est la patronne principale du diocèse de Tarbes et Lourdes.
Elle est actuellement sainte patronne de la Cathédrale de Tarbes, mais aussi à Ansost, Auriébat, Banios, Bénac, Bourisp, Houeydets, Lagarde, Lahitte-Bonnefont, Lutilhous, Montastruc, Oléac-Debat, Péré, Pinas, Ségalas et Villenave-près-Marsac." (diocèse de Tarbes et Lourdes)
Saints du diocèse de Tarbes et Lourdes, fichier pdf.

Aie pitié de moi, pécheur et viens à mon aide, ô ma Dame. Ta glorieuse naissance de la race d'Abraham, de la tribu de Juda, de la souche de David, n'a-t-elle pas apporté la joie au monde entier? Qu'elle me remplisse aussi de joie et me purifie de tout péché.
Prière anonyme du Moyen Age

08.09 s. Alan - quatrième évêque de Quimper au 6e ou 7e siècle / / s. Karan - évêque d'origine écossaise du 7e siècle, honoré à Lila

08-09-1855 : Prise de Sébastopol et de Malakoff. Après trois jours de bombardements intensifs, Mac-Mahon avec ses zouaves parvient à s’emparer de la tour Malakoff. Aux Russes qui menacent de faire sauter la tour, il lance : “ J’y suis, j’y reste ! ”

08-09-1910 : Naissance du comédien Jean-Louis Barrault.

08-09-1949 : Mort du compositeur Richard Strauss.

08-09-1951 : 49 nations signent la paix avec le Japon à San Francisco.

08-09-1961 : Attentat contre De Gaulle à Pont-sur-Seine.

08-09-1978 : "Vendredi Noir" de Téhéran : heurts violents entre l'armée et les manifestants.

08-09-1979 : Mort de l'actrice Jean Seberg.

08-09-1986 : Attentat à Paris dans le bureau de poste de l'Hôtel de Ville : un mort et 21 blessés.

Syndic de copropriété : mieux comprendre le règlement et le fonctionnement pour protéger ses intérêts personnels

La gestion de copropriété par un syndic nécessite de la rigueur et de l’expérience. Le syndic est désigné pour assurer aux copropriétaires une application efficace et juste des règlements de la copropriété. Il met en place une administration économique et équilibrée.
Un investissement protégé par des règlements

L’acquisition d’un bien immobilier représente un investissement majeur au cours d’une vie. L’achat en copropriété comporte des particularités avec lesquelles il est bon de se familiariser pour surveiller au mieux ses intérêts. Pour ces raisons, la gestion de copropriété est grandement facilitée pour l’ensemble des membres lorsque celle-ci est administrée par un bon syndic. Pour comprendre à fond les défis à relever, cliquez ici. Afin de protéger l’investissement de chacun, l’achat immobilier en copropriété est encadré par l’obligation d’avoir un fonctionnement avec syndic. En raison de la taille de la copropriété, il est très souvent fait appel à un syndic professionnel.
Une affaire administrative et financière

La gestion de la copropriété, peu importe sa taille, peut être assumée par un syndic bénévole ou professionnel. Cela va de soi que plus la valeur de la copropriété est élevée plus le choix se portera vers un syndic professionnel. L’administration des parties communes dans le cadre de la loi et du respect des règlements de l’immeuble justifie largement l’engagement d’un syndic. Une fois nommé, celui-ci est responsable de toutes les tâches financières et administratives définies au préalable, allant de la perception des frais de copropriété au paiement régulier des factures de l’immeuble ou encore de l’entretien des biens communs, dans le meilleur intérêt des copropriétaires. Le syndic assure également le relais des communications entre le conseil et les membres. Un bon syndic garantira une gestion saine des biens et présentera régulièrement l’état des comptes de manière limpide et détaillée. Le syndic prépare aussi les rapports annuels et convoque l’Assemblée générale.
Partage des responsabilités et nomination du syndic

Les membres d’une copropriété partagent des responsabilités relatives à l’administration des biens communs, au respect des budgets votés, à la mise en place obligatoire d’un fonds de prévoyance, au paiement des charges, au suivi des contrats d’entretien des équipements, etc. Dominer tous les aspects de la gestion d’une copropriété exige des connaissances spécifiques. Le syndic professionnel assume les responsabilités de cette gestion et s’assure que les biens collectifs soient correctement protégés, que les règlements soient appliqués pour tous et que les finances soient sainement administrées. Une vision à long terme est appréciable même dans les cas de biens neufs. L’efficacité est sans doute la première qualité attendue d’un syndic et c’est pourquoi il doit être choisi par les copropriétaires avec beaucoup de prudence et après comparaison des prestations offertes. Il sera toujours possible de décider d’un changement de syndic à la fin d’un contrat mais l’idéal c’est, bien sûr, de faire d’abord le bon choix. En copropriété, comprendre l’étendue de ses droits et de ses responsabilités et se donner les moyens de les respecter, c’est la règle de base pour éviter déceptions, conflits et dépenses inutiles.

Ici il y avait 13° au lever ensoleillé . Quelques courses ce matin et pharmacie pour renouvellement de médocs avec en plus ceux de la voisine qui commence à nous énerver avec des réflexions désobligeantes envers Françoise . Je ne sais pas ce qu'ils lui ont mis dans les perfs mais il va falloir qu'elle se calme sinon je vais lui causer deux mots du pays . Les assistantes sociales vont avoir du boulot très vite . Bonne journée à vous toutes et à vous tous les amies is ,

Apero Loupé a midi, double dose ce soir 😜....
Comme vaccin à 14h30 j'ai fait mon petit boulot ce matin :lessive ,survolé le ménage.etc...si un peu hs en rentrant ....

Bonjour ..... Bon appetit à tout le monde ....
Un jour , j'ai un KIR BRETON .....sirop de mures et cidre du coin .... pas mauvais avec des tranches fines d'andouilles et saucisson de sanglier ... ;;;

Loupé apéro alors bon appétit 😊

Bonjour, une fois de plus je reviens de la déchetterie les bacs débordent, 13 grands sacs en 10 jours, on termine d'un coté cela repars de l'autre.
J'attends ma louloute spaghettis bolo avec tomates du jardin, hier j'ai acheté un puzzle de 1000 pièces tout une série de chats, cela va l'occuper et moi avec.

Bonjour à tous cette semaine bel hommage à Jean Paul Belmondo, ce soir sur C8 à 21h15 "La folle histoire de Jean Paul Belmondo", on va se régaler les yeux.
Bonne journée à tous. 😊

Dijon, ville que j'ai aimé de longues années, et où j'ai connu le truculent chanoine Kir...vous inspire beaucoup...ce n'est que justice !

Voilà courses faites pas courageuse, j'ai acheté des lasagnes et de la brandade de morue chez mon boucher qui fait traiteur et comme disait l'autre 'et ça m'arrange' 😜

Reine trop de marche pour aller au marché à pieds

Ciel 🌈 bien limpide ici
encore....
Cet après-midi rappel de vaccin.....

22° ciel bouché, infirmière passée pour Mamie, prise de sang! Que de mal......
D'après météo ce sera dimanche ou lundi la fermeture !

Bonjour soleil et 20° déjà 😀
martine appareils auditifs débouchés, poils épilés ... 😜
Courses auj, sans doute mon boucher mais à la superette les légumes sont soit inexistants, soit 😩.
Il y a bien le marché mais loin et impossible de se garer.

17° ,le soleil n'est pas encore présent,mais encore une belle journée nous attend,avec chaleur....la piscine je crois ne va pas fermer aujourd'hui. ...

Bonjour Bonjour