Escroquerie de syndic

- 1 avril 2025 06:00

Copropriétaires regarder bien vis appels de fond et vos charges.Je pousse un grand coup de gueule contre mon syndic de copropriété qui m’à facturé des frais de facture deja règles de l’exercice précédent pour un montant de 498€ les comptes de la copropriété ont été approuvé j’ai été opposant minoritaire. Le syndic refuse de rectifier son erreur et me répond tranquillement si ça vous convient pas rdv devant les tribunaux.Apres le procès verbal d’une AG on a 2 mois pour contester les comptes pour une erreur sur compte personnel 5ans mais ils savent que si je les assigné en justice les frais à débourser seront plus important que le montant du litige alors ils en profitent.Une personne sur quintonic aurait elle des connaissances ds le droit en copropriété pour m’aiguyer un peu savoir quoi faire pour me défendre.
Merci

Escroquerie de syndic

1 avril 2025 06:00

Copropriétaires regarder bien vis appels de fond et vos charges.Je pousse un grand coup de gueule contre mon syndic de copropriété qui m’à facturé des frais de facture deja règles de l’exercice précédent pour un montant de 498€ les comptes de la copropriété ont été approuvé j’ai été opposant minoritaire. Le syndic refuse de rectifier son erreur et me répond tranquillement si ça vous convient pas rdv devant les tribunaux.Apres le procès verbal d’une AG on a 2 mois pour contester les comptes pour une erreur sur compte personnel 5ans mais ils savent que si je les assigné en justice les frais à débourser seront plus important que le montant du litige alors ils en profitent.Une personne sur quintonic aurait elle des connaissances ds le droit en copropriété pour m’aiguyer un peu savoir quoi faire pour me défendre.
Merci

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Avatar jplotton

jplotton

4 avril 2025 19:13

Vous pouvez contacter des associations spécialisées en droit qui vous orienterons vers un conciliateur juridique (consultation et assistance juridique gratuite)

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Anne marie

4 avril 2025 18:11
938972 a écrit :
Faire un signalement à la DGCCRF, en mettre un sur google, c'est possible.

signalement pour ça ?? c'est exagéré !! mais pourrir le syndic sur internet c'est une bonne idée

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938972

3 avril 2025 11:40

Faire un signalement à la DGCCRF, en mettre un sur google, c'est possible.

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Anne marie

2 avril 2025 19:07
edourado a écrit :
Laurence bonjour .ne vous laissez pas impressionner .Adressez vous au Conciliateur de la maison de justice de votre Ville . Grâce au Tribunal d'Instance de proximité vous pouvez vous défendre gratuitement pour une somme de 5000 euros maxi . Edouard .

c'est exactement ce que j'écrivais hier..

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Avatar edourado

edourado

2 avril 2025 16:19

Laurence bonjour .ne vous laissez pas impressionner .Adressez vous au Conciliateur de la maison de justice de votre Ville . Grâce au Tribunal d'Instance de proximité vous pouvez vous défendre gratuitement pour une somme de 5000 euros maxi . Edouard .

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Avatar Anne marie

Anne marie

2 avril 2025 11:50
darl53 a écrit :
ah bon Lagon 83 vous avez des soucis avec Foncia !! nous aussi .

je me demande qui n'en a pas ... Ils ont trop grossi et sont totalement incompétents.. Tous les 6 mois nous avions une nouvelle personne chargée de notre copro.. Il fallait tout recommencé à zéro !!
Nous en sommes partis mais il a fallu bien préparer ce départ pour qu'il passent en AG et depuis nous sommes chez un syndic local, à taille humaine et nous revivons !!

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Anne marie

2 avril 2025 11:46
MARTINE a écrit :
Non l’approbation des comptes par l’assemblée générale ne vaut pas l’approbation des comptes individuels de chacun.
Vous pouvez être d’accord par ex sur une facture d’une porte d’entrée commune mais après pas d’accord sur le montant qui vous a été affectée personnellement

ce n'est pas ce que je vous dis.. Je vous dis que lorsque vous donnez le quitus et approuvez les comptes, vous approuvez donc toutes les dépenses payées par le syndic.. Ensuite il s'agit de répartitions des dépenses, individuelles ou collectives ( dans une résidence, nous avons 2 entrées distinctes et il y a souvent des erreurs d'imputation des dépenses sur un batiment ou l'autre).L'imputation se faisant au quantième , il est difficile de ne pas être d'accord sur la répartition non ?

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Avatar cappucino

cappucino

2 avril 2025 10:38
mamyloulette a écrit :
Les syndics touchent un pourcentage sur les travaux plus c est cher plus ils touchent

Exact j'ai bossé pr un syndic

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SOANA

2 avril 2025 09:54

Le mieux est de vous adresser à l'ADIL de votre secteur. Ils sont là pour vous aider et ils sont efficaces. Cordialement

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Plumes

2 avril 2025 08:24

Bonjour, je ne comprends pas ce problème,si vous avez payé 498€ par exemple en 2022, sauf si c'était de la main à la main à l'agence ( ce qu'il ne faut jamais faire), vous avez vos relevés bancaires....
Un numéro sur un talon de chèque, une trace d'un virement de ce montant débité de vôtre compte courant à cette période avec le nom du receveur, où ect.....
Donc, pour Moi il suffit d'envoyer un recommandé avec cette preuve au syndic

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mamyloulette

2 avril 2025 08:10

N'avez vous pas une assistance juridique ?? Renseignez vous auprès de votre assureur

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Avatar mamyloulette

mamyloulette

2 avril 2025 08:03
cappucino a écrit :
C'est bien connu les syndics escroquent plus dans la façon d imposer des travaux a des prix élevés et ils touchent de l'argent des stes qu'ils font travailler..

Les syndics touchent un pourcentage sur les travaux plus c est cher plus ils touchent

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darl53

2 avril 2025 07:42

merci pour le renseignement mais le conseil syndical s'en occupe et nous espérons vite changer de Régit .bonne journée à tous

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Avatar cappucino

cappucino

2 avril 2025 07:40

Voir un médiateur et un avocat il y a des services d informations juridiques ds les billes c'est gratuit..

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Avatar domi_38_73

domi_38_73

2 avril 2025 07:39
lagon83 a écrit :
Je ne serai pas étonné que ce syndic soit, Foncia.

Foncia, c'est comme Orpéa pour les Ehpads, l'horreur.
Mais à Bandol, ce n'est pas Foncia.

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