ma dernière phrase est une considération générale, prévenir la réponse qu'on reçoit généralement ici de certaines personnes lorsqu'on parle de ceux qui n'ont rien ou pas grand chose...
pour le sujet, j'ai déjà répondu :
helene9434 19 février 2025 17:47
il conviendrait d'être plus précis, avant de sonner le tocsin sur le gouvernement qui ne cherche qu'à se remplir les poches :

Afin de lutter contre la spéculation immobilière, en particulier dans les zones touristiques,
il s'agirait UNIQUEMENT d'une taxe sur la plus-value à la revente de la résidence principale avant les 5 ans de l'achat.
et avec des exceptions :
un motif impérieux comme une mutation professionnelle, hospitalisation de longue durée, entrée en EHPAD , séparation ou décès.
de même, cette condition ne s'appliquerait pas si la vente s'effectue en vue d'acheter une autre résidence principale

Ne mélangez pas tout!
Ici il est question de la "résidence principale" c est à dire l appartement ou la maison que vous habitez tous les jours pas celle que vous pouvez avoir pour vos vacances et que l on nomme "résidence secondaire" ouest autres biens que vous pouvez avoir et que vous mettez en location.

mais pour moi aussi, si on part de 3 générations !
et puisque vous parlez de vous, moi aussi quand je me suis mariée nous n'avions rien, même pas un lit et une table (prêtés) ne parlons même pas d'un frigo et encore moins d'une machine à laver (venue 10 ans après) pas de douche non plus.
et je n'ai qu'un petit appartement (j'ai eu plus grand, j'ai dû le vendre (après 30 ans !!)
mais mon constat ne parlait pas de personnes particulières, seulement de ce qui se passe depuis environ 30 ans .

Pour ma famille il a augmenté sur trois générations .
Nous n’avions rien .
Nous sommes partis de chez nos parents avec une valise de linge : le trousseau , comme on disait . Nous avons tous une maison chacun .

Certes certes, mais s'il y a eu une période où c'était vrai, depuis quelques temps je ne trouve pas vraiment que la pauvreté disparaît et que le niveau de vie augmente...

Bonjour
Je me suis connectée sur le site des impôts .
Voici ce qui est précisé
==> Vous êtes totalement exonéré si vous réalisez une plus-value sur la vente de votre résidence principale et de ses dépendances (cave, garage, place de stationnement, cour, etc.).

Il s'agit de votre habitation habituelle et effective, c'est-à-dire celle que vous occupez la majeure partie de l'année.

Le logement doit être votre résidence principale au moment de la vente.

En cas de séparation ou de divorce, il suffit que l'un des ex-conjoints (mariés, pacsés ou concubins) ait occupé le logement jusqu'à sa mise en vente.

Bonne journée

il savent pas gérer il prenne l'argent partout : quand on a jamais travailler on connait pas les valeur de l'argent !

Qu’est ce que la spéculation ?
Qu’est ce que la prospérité ?
Selon moi , l’enrichissement des français est souhaitable car ceux qui s’enrichissent font circuler l’argent .
L’argent qui circule crée à son tour de la richesse . C’est ainsi que disparaît la pauvreté et que le niveau de vie augmente . Lorsque la richesse augmente , celle d’un état s’accroît aussi puisqu’il bénéficie de prélèvements sur les transactions ( impôts sur les bénéfices , tva) . L’enrichissement des particuliers entraîne la prospérité de l’état .

Perso, je trouve que limiter la spéculation sur les plus-values n'est pas une mauvaise chose, pour ne pas rendre l'accès à la propriété inaccessible à la plupart des gens.
mais certains vont peut-être penser que je suis jalouse des gens qui peuvent se permettre d'acheter plusieurs appartements et jouer avec leur capital...

Encore des lois et des réglementations supplémentaires … tant et tant … Les avocats en vivent et nous ruinent . Continuons à paralyser le pays , au lieu de libérer les énergies .
Quand le malade est mort la maladie est guérie .

il conviendrait d'être plus précis, avant de sonner le tocsin sur le gouvernement qui ne cherche qu'à se remplir les poches :

Afin de lutter contre la spéculation immobilière, en particulier dans les zones touristiques,
il s'agirait UNIQUEMENT d'une taxe sur la plus-value à la revente de la résidence principale avant les 5 ans de l'achat.
et avec des exceptions :
un motif impérieux comme une mutation professionnelle, hospitalisation de longue durée, entrée en EHPAD , séparation ou décès.
de même, cette condition ne s'appliquerait pas si la vente s'effectue en vue d'acheter une autre résidence principale

3,7 millions d'euros ? Enfin d'après la presse people 😃

Vendue la maison juste au bon moment !.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864
Impôt sur le revenu - Plus-value immobilière

Vérifié le 16 février 2025 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Vous avez vendu un bien immobilier plus cher que vous ne l'aviez acheté ? Dans ce cas, vous avez réalisé une plus-value. Elle est imposable. Votre résidence
Lieu où une personne habite effectivement et de façon stable mais qui n'est pas forcément son domicile principale est exonérée. Vous pouvez aussi bénéficier d'une exonération ou d'un abattement.
Réduction forfaitaire ou proportionnelle appliquée sur la base de calcul d'un impôt (revenus, valeur d'un bien, etc.) sur les impôts à payer selon les caractéristiques du bien ou votre situation personnelle. Nous vous présentons les informations à connaître.

Notre Président n'est pas propriétaire, c'est son épouse qui possède la maison du Touquet alors ...