Quel est le montant autorisé pour un loyer ?
janine33 - 29 mai 2026 15:30
Quel est le montant autorisé pour un loyer ?
janine3329 mai 2026 15:30
CORINNE
helene9434 a écrit :
une coloc de 600 € : uniquement le loyer+charges, ou assurance, électricité et internet compris ?
si c'est le loyer/charge uniquement, ça suppose un appart de 3 pièces à 1200 €, si il n'y a que 2 personnes. et il faut ajouter le reste.
tout dépend de la ville où ça se trouve (il n'y a pas qu'à Paris...)
et si, la plupart du temps c'est en raison du prix des loyers que la coloc est faite,
les agences exigent un revenu net de 3 fois le prix du loyer, et un CDI.
Pour les jeunes la coloc c'est bien, mais en prenant de l'âge -dépassé 30 ans souvent, ils aimeraient bien avoir leur chez soi, mais leurs revenus , même en CDI, ne le permet pas s'ils sont au SMIC (net actuel : 1477,00 €)
Mais votre réponse est trop longue ensuite ceux qui proposent des colocations c est pour payer leurs biens ils ne font pas de cadeaux 1,piaule oui 600eiros regardez il y en a plein sur Facebook en oroosition
janine33
Le site « se loger » indique que le prix moyen , pour un studio , dans la région varie entre
12,5€/ m carré
25€/ m carré
Je ne vois pas très bien où on pratique le prix le plus bas. Peut-être en bungalow ou caravane sur le parking municipal . C’est possible que l’hôtellerie de plain-air soit comptabilisée . Elle rend service aux ouvriers en déplacement et ils sont nombreux dans le bâtiment .
janine33
joiedevivre15 a écrit :
C'est souvent des pieds à terre. Ou on attend d'y loger un enfant qui fait des études et qui va rentrer dans la vie active. Et comme je l'ai dit plus bas, on nous a retirer l'envie de louer. Trop de contraintes et d'incertitudes de recevoir ses loyers. Et trop d'impôts et de taxes sur le revenu. Du vol.
Il faut savoir se mettre à la place des autres. Et ne pas les jalouser bêtement.
C’est ce que je pense .
Je ne veux pas louer pour m’épargner les soucis avec le locataire: exigences, état des lieux, contestation et impayés .
Par contre, je pratique occasionnellement «pour rendre service » , si je connais , et pour une durée limitée , comme un stage étudiant ,ou professionnel .
Si je devais louer, je ferais en sorte de correspondre à tous les critères légaux .
Quelle température minimum en hiver , maximum en été ? Combien de litres d’eau chaude dans un appartement ? Un propriétaire qui louait dans mon immeuble a vu sa locataire contester indéfiniment la quantité d’eau chaude dans le cumulus , pourtant prévu ad hoc … mais selon la durée de la douche … et le nombre de ses invités … le studio était prévu pour une personne … alors tout pose problème .
helene9434
CORINNE a écrit :
La colocation est souvent de 600 et parfois plus les charges donc il est préférable de prendre de 1, studio et être tranquille la colocation n'est pas prise pour le prix mais pour pas êtes seul seule
une coloc de 600 € : uniquement le loyer+charges, ou assurance, électricité et internet compris ?
si c'est le loyer/charge uniquement, ça suppose un appart de 3 pièces à 1200 €, si il n'y a que 2 personnes. et il faut ajouter le reste.
tout dépend de la ville où ça se trouve (il n'y a pas qu'à Paris...)
et si, la plupart du temps c'est en raison du prix des loyers que la coloc est faite,
les agences exigent un revenu net de 3 fois le prix du loyer, et un CDI.
Pour les jeunes la coloc c'est bien, mais en prenant de l'âge -dépassé 30 ans souvent, ils aimeraient bien avoir leur chez soi, mais leurs revenus , même en CDI, ne le permet pas s'ils sont au SMIC (net actuel : 1477,00 €)
mamyloulette
Un studio à 200€ j aimerai bien savoir dans qu elle ville à Lyon il faut compter entre 550 et 700€
helene9434
Domi a écrit :
Pour moi, ça n'est pas de la vraie colocation.
Elle n'est pas arrivée avec ses meubles, sa déco.
Elle n'a pas invité ses amis, sa famille à venir la voir...
C'était plutôt comme une invitée qui s'est adaptée à votre rythme de vie le temps qu'elle l’a partagée.
Non ?
la coloc peut se faire meublée aussi.
Il y a coloc si la personne paie une quote-part.
Si on est déjà locataire, normalement on doit demander la permission au propriétaire, et le contrat de location est modifié au 2 (ou +) noms, de même que les contrats d'assurance, d'électricité et d'internet.
en pratique, si la location est gérée par une agence, il peut arriver que le propiétaire étant contre (âgé le plus souvent) l'agence laisse faire si tout est payé sans problèmes, le contrat étant à un seul nom et le locataire procède au calcul du partage les frais en se faisant payer par le ou les autres.
Denis K
123parti a écrit :
Sûrement pas , dans le cadre du recensement de la population, 3,1 millions de logements vacants en France (hors Mayotte), ce qui correspond à un taux de vacance de 8,3 %.il faut taxer largement les habitations vides.
ce sont 2 problèmes différents selon que vous regardez du coté locataire ou acquéreurs !
j'ai vendu des logments pendant 40 ans et nous avions toujours ce problème qui générait un marché tendu, il manque un million de logements !
taxer" largement" les logements vides ne changerait pas grand chôse !
il nous faut des logements neufs
joiedevivre15
Kiko a écrit :
Plus personne ne veut louer trop de soucis
Oui !
joiedevivre15
123parti a écrit :
Sûrement pas , dans le cadre du recensement de la population, 3,1 millions de logements vacants en France (hors Mayotte), ce qui correspond à un taux de vacance de 8,3 %.il faut taxer largement les habitations vides.
C'est souvent des pieds à terre. Ou on attend d'y loger un enfant qui fait des études et qui va rentrer dans la vie active. Et comme je l'ai dit plus bas, on nous a retirer l'envie de louer. Trop de contraintes et d'incertitudes de recevoir ses loyers. Et trop d'impôts et de taxes sur le revenu. Du vol.
Il faut savoir se mettre à la place des autres. Et ne pas les jalouser bêtement.
Kiko
Plus personne ne veut louer trop de soucis
joiedevivre15
Denis K a écrit :
celè fait 50 ans que l'on manque de logements (autour de 1 million)
Et il faut loger les migrants ....
joiedevivre15
janine33 a écrit :
On ne construit pas assez de logements neufs ; le manque de logements va encore s’aggraver .
Les prix des loyers peuvent-ils encore augmenter ?
Ceux qui peuvent investir n'investissent plus car l'Etat (profond) les "emmerde" trop avec les contraintes, les normes, les taxes, les impôts, etc ...
Ensuite un locataire qui ne paie plus, c'est la galère judiciaire, quant au squat, l'horreur ...
Pour moi ces dégradations sont VOLONTAIRE.
Vous verrez quand la vérité sortira.
La conclusion de tout cela : mal être pour ceux qui cherchent à se loger, et difficultés trop nombeuses pour les bailleurs.
Le manque de liberté tue. Ils ne sont pas masochistes.
joiedevivre15
janine33 a écrit :
Il n’y a pas que le ménage qui compte !
Parler à un être vivant peut être plus important que de faire la conversation à son mur ou à son miroir . Que choisiriez-vous pour vous ? La solitude ?
Sauf handicap, on n'est pas tenu de rester entre ces 4 murs. On peut sortir et rencontrer d'autres personnes.
123parti
Denis K a écrit :
celè fait 50 ans que l'on manque de logements (autour de 1 million)
Sûrement pas , dans le cadre du recensement de la population, 3,1 millions de logements vacants en France (hors Mayotte), ce qui correspond à un taux de vacance de 8,3 %.il faut taxer largement les habitations vides.
joiedevivre15
Dans mon immeuble, les studios de 39 m2, sont plutôt à 1500€ par mois charges comprises.
Pour moi la cohabitation est plus adaptée aux jeunes qui n'ont pas encore d'enfant. Voire pourquoi pas aux personnes plus âgées mais encore en forme.
Pour moi la solution c'est moins d'impôts et donc de meilleurs salaires et plus de pouvoirs d'achat. Ceux qui paient des impôts, je crois seulement la moitié des Français sont écrasés par le fisc.
Aux USA certains impôts sont annulés actuemen. Bien sûr, on n'en parle pas ici (l'odieux Trump ... !).
Cela viendra aussi en France quand on sera bien géré et surtout plus de détournements. Encore un peu de patience.
