colocation: choix de vie ou contrainte
Lionel102127 - 7 octobre 2020 13:54
colocation: choix de vie ou contrainte
Lionel1021277 octobre 2020 13:54
marie
Oui ! Oui ! J'avais lancé une discussion sur ce sujet il y qq temps. Et puis je n'ai pas donné suite , cela me paraissait compliqué pour beaucoup ! Malheureusement je ne peux pas m'éloigner si loin de mes enfants et petits. Je ne suis pas Lyonnaise, mais je ne supporte plus cette grosse ville et ce béton ! Sinon, j'étais partante pour ce projet. Je suis rentrée de Quiberon où j'étais en vacances ! J'adore la Bretagne.la côte sauvage, les vagues s'écrasant sur les rochers++. Mais bon, les kms ça fatiguent . Dommage. Ma famille me manquerait . La coloc , le partage, la convivialité, ++ c'est autre chose que la solitude ! Bien sûr il y a beaucoup de choses à affiner pour choisir les bonnes personnes. J'espère que vous trouverez , je vous le souhaite sincèrement. Et surtout que cela se fera et que cela marchera. Vous me direz ? Marie
Lionel102127
https://www.investissement-locatif.com/investissement-immobilier/coliving.html#:~:text=Le%20coliving%20consiste%20%C3%A0%20vivre%20%C3%A0%20plusieurs%20dans,chacun%20est%20pr%C3%A9serv%C3%A9e%20m%C3%AAme%20en%20vivant%20en%20communaut%C3%A9.
extrait de l'article:
Le coliving en France
Bien que le coliving soit encore un phénomène récent, il s’est fortement développé en France ces dernières années. En général, les start-ups sont les plus présents sur le marché du coliving. À ce sujet, Lime, créée par Agathe Duboureau a été le premier à proposer des suites en plein centre-ville de Bayonne dès 2017. D’autre part, la start-up Colonie a proposé plusieurs espaces dédiées au coliving. Ces résidences se trouvent principalement à Fontainebleau (77), à Noisy-le-Grand (96) et dans le Paris 20 e . Par la suite, de nombreux autres espaces de coliving ont vu le jour en France, si l’on ne cite que la Casa Wellness Colombes (92), The Babel Community à Marseille (13), ECLA à Massy-Palaiseau (91) ou encore Casa sportifs maisons . EL e marché de l’investissement immobilier en coliving est particulièrement concentré dans la région Ile-de-France.
Lionel102127
Marie a écrit :
Bonjour
La colocation entre senior est tout à fait possible, il suffit de se rencontrer, d'échanger sur la faisabilité, le lieu, les modalités.
Christiane Baumel précurseur sur le sujet à écrit un livre CLOCATION SENIORS, disponible en poche.
Pour ma part ce serait le MORBIHAN à 30 mn de la mer.
Marie Claire
Bonjour,
Et bien peut-être nous rencontrerons nous un jour, car je pense retourner en Bretagne et plus précisément du côté de Lorient ou je suis né.
J'ai mis en vente ma maison en Normandie. Le projet est donc engagé.
Je prospecte du côté de Guidel ou ma soeur vit.
Comment envisagez vous votre projet? achat d'une maison ou location? Combien de colocataires envisageriez vous? partages des frais de courses, et partages des repas?
Marie
Bonjour
La colocation entre senior est tout à fait possible, il suffit de se rencontrer, d'échanger sur la faisabilité, le lieu, les modalités.
Christiane Baumel précurseur sur le sujet à écrit un livre CLOCATION SENIORS, disponible en poche.
Pour ma part ce serait le MORBIHAN à 30 mn de la mer.
Marie Claire
Joy
Lionel102127 a écrit :
cela existe et s'appelle résidences avec services
hihi ! bien dit 👍
Lionel102127
sel a écrit :
Sans moi 😅
voila bien le genre de commentaire inutile. mon post s'adresse à des personnes qui serait intéressée pour faire de la colocation!!!!
sel
Sans moi 😅
nandocinqsix
Lionel102127 a écrit :
je suis partant pour un coliving en bord de mer, car je suis moi-même originaire de Bretagne;
Pour monter un projet il faut:
-savoir quelle région prospecter. moi je propose le golf du morbihan. j'ai trouvé un type de bien pouvant semble-t-il convenir à du coliving.:https://www.bienici.com/annonce/vente/vannes/maison/23pieces/ag561550-268013501?q=%2Frecherche%2Fachat%2Fvannes-56000%2Carradon-56610%2Csene-56860%2Cauray-56400%2Csaint-philibert-56470%2Carzon-56640%2Csarzeau-56370%2Csaint-gildas-de-rhuys-56730%2Cle-hezo-56450%2Cbaden-56870%2Fmaisonvilla%2Cappartement%2Cloft%2Cbatiment%2Cchateau%2Chotel%2F5-pieces-et-plus%3Fprix-min%3D250000%26prix-max%3D1000000%26surface-min%3D250
-ensuite il faut connaitre le budget de chacun
-savoir si les personnes pensent investir ou être simple locataires
-comment sera acheté le bien utilisé. car peu de biens sont actuellement en coliving senior et souvent ceux qui le sont sont à caractère social et une liste d'attente est faite.
La forme sci immobilière dans ce type de projet pourrait être le meilleur choix. Pour être coliver, une part de la sci devrait être imposée à chacun. Ensuite, un loyer des parties privatives décidées en fonction du coût d'achat.
les loyers les charges seraient calculés selon la surface privative.
Constituer une SCI m'apparaît la meilleure solution , et les résidants en seront les locataires Le golfe du Morbihan que je connais comme ma poche, constitue un gisement touristique déjà très exploité et la bande côtière aussi, de la Roche-Bernard-Rhuys-Locmariaquer jusqu'à Quiberon : vous trouverez plus de place (et de calme) dans l'arrière pays !
A Vannes, je connais un immeuble en coloc/séniors d'une douzaine de lits saturés.
Les prix de l'immobilier s'établissent ainsi (source Ch. Synd. Notaires 56 en 2020) à Vannes hors quartier du port de plaisance, donc Bernus-Campen pour :
-maison Standard : mini 2 940-maxi 4520 m2
ex : maison S: 124 m2 de 1931 avec jardin de 350m2 près gare TGV : négociée facilement à 430 000€..
-appartement T3 de 86m2 en centre extra-muros à 400 000 € ...!
Le nombre d'acquéreurs parisiens va croissant : +11% en 2020 contre +6% en 2019 sous l'effet dynamique du TGV, comme à St-Malo !
Même le bassin de Pontivy voit le prix des maisons rurales à rénover monter dans ses pittoresque villages : + 8% l'année dernière !
Personnellement je prospecterais à 40 Kms de Lorient, le Pays Pourlet ou celui du Roi Morvan où reviennent moins de bretons exilés aux USA , donc prix des biens et des services attractifs !.. A votre disposition pour plus d'infos , kenavo !
Lionel102127
Je vois que je ne suis pas seul à envisager la colocation comme une solution de vie.
pene
Lionel102127 a écrit :
ce qui est étrange c'est que vous m'ayez écrit. Je rappelle que j'ai un projet de colocation.
Je cherche des coloactaires donc des gens qui pourraient être intéressés.
DESOLEE J AVAIS PAS COMPRIS VOTRE PROJET JE PENSAIS QUE C ETAIT POUR DONNER UN AVIS 🌺
Lionel102127
pene a écrit :
MOI JE NE POURRAI PAS VIVRE EN COLOCATION TROP D HABITUDE A MON AGE JE LAISSE CA AUX JEUNES QUI AIMENT SE REGROUPER ET AUSSI POUR ECONOMISER VU LE PRIX DES LOGEMENTS
ce qui est étrange c'est que vous m'ayez écrit. Je rappelle que j'ai un projet de colocation.
Je cherche des coloactaires donc des gens qui pourraient être intéressés.
pene
MOI JE NE POURRAI PAS VIVRE EN COLOCATION TROP D HABITUDE A MON AGE JE LAISSE CA AUX JEUNES QUI AIMENT SE REGROUPER ET AUSSI POUR ECONOMISER VU LE PRIX DES LOGEMENTS
Lionel102127
comme on voit le coliving implique des investissements en argent et en temps pour réunir du monde. Le colocation c'est plus simple, et je ne vois pas en cela une perte d'indépendance.
Et c'est peut-être une façon ensuite de créer un groupe pour ensuite passer sur un projet de coliving
Lionel102127
un autre hotel: https://www.lhotellerie-restauration.fr/vente-fonds-commerce/vente-hotel/56-morbihan/annonce.asp?n=529836
