Bonjour,
J'ai l'exemple de la soeur de mon mari, célibataire sans enfant : elle a vendu son appartement en viager cinq ans avant son décès, ce qui a augmenté ses revenus mensuels (elle avait une très petite retraite) tout en restant chez elle. Lors de son décès le neveux qu'elle avait choisi comme héritier n'a pas eu les contraintes de recherche de vente du bien, ni à payer les frais de propriétaire (charges, taxe foncière) en attente d'un acheteur. L'héritier a récupéré des espèces, bien sur après prélèvement des 60% de l'état. Simplification de tous côtés? certainement.

NON ! Car j'ai des enfants et des petits-enfants et que je m'entends très bien avec eux.

C est pourquoi l idéal est de passer par des sociétés d investissements. Du coup aucun lieu avec l acheteur qui ne vous connaît pas. Généralement ce sont des investisseurs , qui des le décès revendent, avec plus value et ils recommencent.
DOnc ils ne sont pas à prier tous les jours pour votre disparition..

Je pense que c’est une bonne solution pour ceux et celles qui ont besoin d’un complément de retraite et n’ont pas d’héritier(s).
Ce qui me dérange, c’est que la personne qui acquiert un viager "ne peut qu’espérer", même si elle se défend de l’admettre, ne pas avoir à payer la rente trop longtemps avant de récupérer son futur bien. Et cela passe par le décès en suspens du propriétaire en titre.
Pour moi, humain et finances sont trop intimement liés pour que la démarche soit vraiment saine.
Belle journée.

Plus jeune je n'aurais pas aimé n'être que "locataire" ni savoir qu'on attend ma mort........
Mais aujourd'hui je sais que mon appartement n'intéresse pas mes enfants, je n'ai pas d'attache sentimentale pour ce lieu, alors si j'ai besoin d'argent je n'hésiterai pas, mais avec un spécialiste du viager

Peindre oui, décorer oui, changer votre cuisine, oui modifier les murs , non, supprimer une piece, non, modifier la façade d une maison non. Etc...
Comme je l"ai noté, le viager dans certains cas est interessant.. pour certaines personnes qui en ont besoin, c' est avoir plus de liquidités en fin de vie... en réalité, sans enfant il faut le faire , sauf si vous crouler sur un tas d'or. Et vous restez dans le logement jusqu'à au décès. Sauf à partir en maison de retraite, et dans ce cas le viager devient libre et non occupé et donc rente supérieure. Toutes mes amis qui ont mis en viager sont ravies.

c'est introduire un tiers dans l'art de peler vos oignons : on peut en pleurer

Janine vous pouvez peindre vos murs 😊 bien au contraire on vous demande d, entretenir votre intérieur
Le seul bémol vous perdez vos droits de copropriétaire, et ne participez pas au vote en AG
EN QUELQUES sorte vous devenez une locataire au sein de votre copropriété
Voilà la raison ou j, hésite encore

Tout dépend de la raison pour laquelle on veut vendre : besoin de liquidités, pas d’héritier après d’où qui utiliserait le bien , charges trop lourdes ,… vouloir terminer sans biens matériels .
Personnellement , j’ai besoin d’habiter chez moi , dans des murs qui sont à moi , de pouvoir les peindre ou les modifier sans demander ni l’avis de quelqu’un .
Je ne me départirai de mon logement que lorsque je serai à l’article de la mort .

oui.. j'ai mis les charges de la copro mais pas les charges de la personne qui y réside..qui sont individuelles et qui correspondent à l'utilisation du logement

Vous êtes condescendant dans votre comportement

Je ne m'inquiete pour personne en dehors de ma famille et amis lol

Vous avez écrit
Finance toutes les charges

Yalow ne vous inquiétez pas pour moi
J, ai glané toutes les informations utiles au.pres de ce notaire qui m, à orienté vers 1 spécialiste du viager

Une bonne retraite ça ne veut rien dire
A 2000 euros certains pensent avoir une bonne retraite et à 5000 euros certains trouvent que c est juste. Une maison de retraite de luxe déjà cela dépend où, et il faut compter environ 4500 euros par mois.