
Lionel102127
ymette a écrit :
Les logements mal isolés ne pourront bientôt plus être loués ou vendus
Faire un peu chaque année c’est mieux que rien
les logements délabrés ne pourront plus être loués, y compris par les marchands de sommeil.
https://immobilier.lefigaro.fr/article/l-immeuble-d-un-marchand-de-sommeil-devient-une-residence-sociale_a97e6f0a-989f-11ed-ae36-d3c286d0b40f/?utm_source=CRM&utm_medium=email&utm_campaign=20230123_NL_ACTUALITES&een=924e3cd9d3107532bb52bf763e7cd431&seen=2&m_i=cNX8kMxoGC3AJ9Qwbv9DCcI3XJVPcHyJp9jNEc7f%2BYlSUebU_RtOGovQo9W0Z5QTsgaYRFD%2BO92jDZJEjAoYnKvtMsbO%2BSLgq_
Lionel102127
ymette a écrit :
Les logements mal isolés ne pourront bientôt plus être loués ou vendus
Faire un peu chaque année c’est mieux que rien
partiellement faux: ils ne pourront plus être loués mais vendus pour être soit rénové et loué, soit occupé par le nouveau propriétaire.
Le prix de ces biens va fortement diminuer et donc permettre à des primo accédants à devenir propriétaire!
ymette
Lionel102127 a écrit :
Il faut voir le coût pour faire les travaux!
pour avoir une bonne isolation, il faut agir sur les ouvertures, les murs, le sol et le toit.
Il faut compter entre 1000 et 2000€ le m².
-en tant que propriétaire occupant d'une maison de 190 m², faire une isolation intérieure coûte 200000€ . Si on économise 2 tonnes de gaz par an, à 1600€ la tonne, l'investissement est amorti d'un peu plus de 6ans, mais les sommes mises dans l'isolation aurait pu être placée et rapporter suffisamment pour payer le gaz consommé. Quand à la maison, selon les agences, la valorisation de la maison n'est pas meilleure avec travaux!
C'est la le grand problème!
et si vous louez vous ne pourrez pas louer beaucoup plus cher du fait des travaux, il y a des plafonnement dans les loyers et augmentation de loyers
Les logements mal isolés ne pourront bientôt plus être loués ou vendus
Faire un peu chaque année c’est mieux que rien
Lionel102127
bern515 a écrit :
oui Lionel mais c'est trop avec prime renov je ferme le téléphone
y a longtemps que je ne cours plus quand le téléphone sonne!
-a eu les associations qui demandaient de l'aide : il fallait rappeler un no surtaxé
-a eu pour les compte de formation
-a pour les économies d'énergies...
moi j'écoute le répondeur si pas de message, c'est que ce n'est pas important
si je suis à côté du téléphone je dis allo et coupe dès qu'on me parle avec un drôle d'accent d'énergie. ...
J'ai essayé bloctel, mais ça marche pas!
janine33
Lionel102127 a écrit :
Il faut voir le coût pour faire les travaux!
pour avoir une bonne isolation, il faut agir sur les ouvertures, les murs, le sol et le toit.
Il faut compter entre 1000 et 2000€ le m².
-en tant que propriétaire occupant d'une maison de 190 m², faire une isolation intérieure coûte 200000€ . Si on économise 2 tonnes de gaz par an, à 1600€ la tonne, l'investissement est amorti d'un peu plus de 6ans, mais les sommes mises dans l'isolation aurait pu être placée et rapporter suffisamment pour payer le gaz consommé. Quand à la maison, selon les agences, la valorisation de la maison n'est pas meilleure avec travaux!
C'est la le grand problème!
et si vous louez vous ne pourrez pas louer beaucoup plus cher du fait des travaux, il y a des plafonnement dans les loyers et augmentation de loyers
Exactement :
Nous rencontrons ces mêmes arguments en immeuble . L’isolation coûte plus de 40 000 € pour un appartement de 100 mètres carrés , travaux qui comprennent la réfection de l’étanchéité des balcons , du toit terrasse , un moteur de VMC et quelques bricoles .
L’appartement étant en banlieue , il ne se vendra pas plus cher en valeur marchande . Avec 40 000€ , on aurait pu de payer du gaz ou de l’électricité pendant très longtemps . Certains co propiretaises ne vont pas pouvoir payer cette somme . Leur appartement sera vendu .
Lionel102127
bern515 a écrit :
pourquoi tant de publicités erronées et crapuleuses: " votre pompe à haleur entiérement remboursée (15 000 Euros) isoler vos combles c'est gratuit et la réponse du gouvernement: les passoires thermiques ne peuvent plus être louées, que va devenir le marché de l'immobilier ? Restez chez vous et chauffez-vous au bois
ne recevez vous pas de pub vous incitant à investir dans les cryptomonnaies ou autres investissement dits fabuleux?
le principe des pub frauduleuses n'est pas nouveau
Lionel102127
ymette a écrit :
Les propriétaires, qu’ils occupent ou louent un logement, devraient réfléchir et se dire qu’un logement entretenu et isolé ne perdra pas ( ou peu ) de sa valeur.
Mais il préfèrent encaisser les loyers sans rien faire ou continuer d’habiter une passoire thermique
Laisser se déprécier une habitation donc perdre de l’argent est complètement stupide
Il faut voir le coût pour faire les travaux!
pour avoir une bonne isolation, il faut agir sur les ouvertures, les murs, le sol et le toit.
Il faut compter entre 1000 et 2000€ le m².
-en tant que propriétaire occupant d'une maison de 190 m², faire une isolation intérieure coûte 200000€ . Si on économise 2 tonnes de gaz par an, à 1600€ la tonne, l'investissement est amorti d'un peu plus de 6ans, mais les sommes mises dans l'isolation aurait pu être placée et rapporter suffisamment pour payer le gaz consommé. Quand à la maison, selon les agences, la valorisation de la maison n'est pas meilleure avec travaux!
C'est la le grand problème!
et si vous louez vous ne pourrez pas louer beaucoup plus cher du fait des travaux, il y a des plafonnement dans les loyers et augmentation de loyers
janine33
Lionel102127 a écrit :
voila des années que je ne compte plus sur les aides!
-quand j'étais actif, je gagnais trop et donc j'ai fait les travaux sans en avoir. A chaque fois je m'adressais à l'ANAH qui m'expliquait que je dépassais le plafond de ressources
-A la retraite, mes revenus ayant été divisé par deux j'ai essayé la encore d'en avoir: je voulais entièrement isoler la dernière pièce de la maison par l'intérieur. Un expert est venu et selon lui refaire l'électricité n'était pas pris en charge alors que l'isolation allait tout recouvrir, l'isolant au sol n'était pas au norme, seul l'installation d'un poële pouvait prétendre à une aide; résultat des courses: travaux pris en charge à 10%.
-récemment j'ai reçu un chèque énergie: la première aide que je reçois.
Pour simplifier, au lieu de demander de faire des dossiers, il suffirait de rendre déductible tous les travaux d'isolation des revenus, mais en France on préfère les usines à gaz pour embaucher des fonctionnaires .
http://argenttina.over-blog.com/article-les-proletaires-gilles-servat-paroles-et-video-51868691.html
Tout à fait d’accord avec ce que vous énoncez .
bern515
pourquoi tant de publicités erronées et crapuleuses: " votre pompe à haleur entiérement remboursée (15 000 Euros) isoler vos combles c'est gratuit et la réponse du gouvernement: les passoires thermiques ne peuvent plus être louées, que va devenir le marché de l'immobilier ? Restez chez vous et chauffez-vous au bois
ymette
Les propriétaires, qu’ils occupent ou louent un logement, devraient réfléchir et se dire qu’un logement entretenu et isolé ne perdra pas ( ou peu ) de sa valeur.
Mais il préfèrent encaisser les loyers sans rien faire ou continuer d’habiter une passoire thermique
Laisser se déprécier une habitation donc perdre de l’argent est complètement stupide
Lionel102127
voila des années que je ne compte plus sur les aides!
-quand j'étais actif, je gagnais trop et donc j'ai fait les travaux sans en avoir. A chaque fois je m'adressais à l'ANAH qui m'expliquait que je dépassais le plafond de ressources
-A la retraite, mes revenus ayant été divisé par deux j'ai essayé la encore d'en avoir: je voulais entièrement isoler la dernière pièce de la maison par l'intérieur. Un expert est venu et selon lui refaire l'électricité n'était pas pris en charge alors que l'isolation allait tout recouvrir, l'isolant au sol n'était pas au norme, seul l'installation d'un poële pouvait prétendre à une aide; résultat des courses: travaux pris en charge à 10%.
-récemment j'ai reçu un chèque énergie: la première aide que je reçois.
Pour simplifier, au lieu de demander de faire des dossiers, il suffirait de rendre déductible tous les travaux d'isolation des revenus, mais en France on préfère les usines à gaz pour embaucher des fonctionnaires .
http://argenttina.over-blog.com/article-les-proletaires-gilles-servat-paroles-et-video-51868691.html
