Exact ! La mobilité géographique en France n'existe pas . Elles reviennent mourir au pays natal. Le chef-lieu de canton vit grâce à son EHPAD, où elles sont amies d'enfance à y finir leurs jours . Elles connaissent plus de monde devant les tombes au cimetière, que dans la rue.
Les lois d'urbanisme ne sont plus adaptées à la sociologie actuelles, et accessoirement la fiscalité qui en découle .

Ce ne sont pas vraiment les villes qui grandissent, Ce sont plutôt les banlieues qui s'étalent autour des villes en détruisant les terres agricoles, alors que les centres-villes se vident et se paupérisent.

Et pendant ce temps, les coeurs de ville meurent, que ce soit , les commerces fermés, faute de stationnements suffisants et gratuits, mais çà fragilise en plus les bâtiments, qui sont au dessus des commerces, parce qu'ils sont eux aussi innocupés, faute d'accès aux étages sans passer par le magasin.
Alors que nous manquons de logements en grand nombre, pour les jeunes étudiants ou jeunes travailleurs qui souhaitent s'installer, et que nous avons beaucoup aussi de retraités qui en campagne manque de tous faute de transport, et qui serait très bien en centre ville avec tout sous la main, il suffirait de réquisitionner ces immeubles innocupés depuis au moins deux ou trois ans, (certains sont fermés depuis plus de 20 ans), de faire un accès indépendant pour les étages, de faire des petits logements dans le magasin, pour des personnes âgées et les étages aux plus jeunes.
La remise aux normes et en état, serait avancée par les banques locales avec la garantie de l'Etat, et quand les frais ont été remboursés, par les loyers, on demande au propriétaire ce qu'il fait, il habite, il vend ou il loue lui-même à un prix " régulé ", s'il ne se décide pas, la Mairie continue de gérer elle-même ces logements.
Ici, à Bergerac ce n'est pas moins de 700 logements qui sont innocupés et menacent ruine, déjà trois immeuble en 4 ans se sont écroulés et d'autres n'en sont pas loin.
Il peut-être temps de se bouger un peu, non ?

Il faudrait en arriver à construire des buildings à la place des vieux pavillons délabrés. Dans cet immense immeuble, il y aurait des logements bien sûr mais aussi des commerces, des crèches, des médecins, infirmières et plus ?

Les villes ont même créé Plan-de-campagne, la zone commerciale la plus grande d'Europe qui reçoit plus de 40 millions de visiteurs par an , Arf^^.

Vous avez raison de dénoncer la croissance linéaire des villes en France, qui mangent de l'espace au sol, alors qu'il faudrait un meilleure aménagement du territoire...
Malgré la raréfaction, et l'enchérissement du prix du sol, le mouvement semble difficile à terminer, pour densifier en hauteur comme à Manhattan ...
La révision de l'application du COS (Coefficient d'Occupation du Sol), et l'organisation de son transfert n'est plus à l'ordre du jour. Voyons ce que proposent les Quintos :