ETES VOUS RICHE ? NOUVEAU BAREME
yalow - 3 juin 2026 12:13
ETES VOUS RICHE ? NOUVEAU BAREME
yalow3 juin 2026 12:13
delphinium29
NON ! je ne suis pas riche ! ma pension de reversion est d'un smig ...... et je ne paie pas d'impots ??? Mais je m'en contente .......................HIIIHIIIIIIIIIIIIII
Margaret
janine33 a écrit :
Je suis bien d’accord.
C’est deux fois le smic .
Oui tout à fait, moi j'ai environ 2300€
janine33
Margaret a écrit :
Avoir 4282 € c'est déjà avoir un certain confort de vie, quand on vit seule
Je suis bien d’accord.
C’est deux fois le smic .
cappucino
aoste_38 a écrit :
Il y a mieux qu'un appartement pour investir, des locaux commerciaux ou industriels peuvent rapporter beaucoup plus.
Les loyers dépassent souvent les remboursements d'emprunt.
Et en cas de revente après remboursement de l'emprunt, ça dégage une plus-value et du cash.
Les achats de garages ou parkings peuvent être rentabilisés sans prendre trop de risques alors qu'un appartement, rien n'est moins sûr, surtout si le locataire ne paye pas son loyer.
Oui .les garages locaux commerciaux..
aoste_38
cappucino a écrit :
On peut acheter un bien déjà loué qui finance l'emprunt ds ce cas là la banque est tolérante avec les revenus car si défaut de paiement la banque saisit l appart elle n'est jamais perdante .
Il y a mieux qu'un appartement pour investir, des locaux commerciaux ou industriels peuvent rapporter beaucoup plus.
Les loyers dépassent souvent les remboursements d'emprunt.
Et en cas de revente après remboursement de l'emprunt, ça dégage une plus-value et du cash.
Les achats de garages ou parkings peuvent être rentabilisés sans prendre trop de risques alors qu'un appartement, rien n'est moins sûr, surtout si le locataire ne paye pas son loyer.
Margaret
Avoir 4282 € c'est déjà avoir un certain confort de vie, quand on vit seule
janine33
Éclipse a écrit :
Je n'ai pas fait le compte total des cotisations salariales et patronales mentionnées sur fiches de paie pendant mon travail.
Qui l'a fait ou peut le faire?
Ca doit faire beaucoup
Très simplement, j’avais des amis qui disaient qu’ entre les cotisations que vous versez, vos impôts et ce que votre employeur donne pour vous , il reste en net la quatrième semaine du mois !
C’est dire si les prélèvements sont importants .
janine33
Arturo a écrit :
Il faut laisser les économistes et les statisticiens à leurs fantasmes et leurs obsessions de tout classer, en se faisant croire qu'ils maîtrisent ainsi quelque chose. Si calculer des moyennes, des médianes ou des écarts-types permettait de changer quelque chose, je pense que ça se saurait. Au contraire, plus on calcule plus cela permet de désincarner les réalités, où, comme vous le rappelez, les contextes comptent bien plus que ce que les chiffres pourraient dire. Par exemple, qui se soucie encore des plus de 10 % de chômeurs, en comptant toutes les catégories, pas seulement celles publiées par le gouvernement ? C'est un des plus mauvais taux de chômage de l'UE, mais c'est devenu un chiffre qui n'affole plus grand monde, alors qu'il recouvre des réalités souvent dramatiques. C'est pareil pour ce chiffre de 4 292 €, franchement les neu-neu qui ont calculé ce chiffre n'ont absolument aucune idée de ce que c'est la vraie richesse ; ou alors ils ont un projet politique ; par exemple, juste pour faire croire aux classes moyennes qu'ils doivent se contenter de ce qu'ils ont et qu'ils sont des nantis qui doivent défendre les nantis...
C’est pas faux !
Chacun de nous vous bien le coût de la vie et celui-ci n’est pas réglé par les statistiques et les hypothèses fumeuses .
cappucino
Roselyne a écrit :
Revenus raisonnables ne veut pas dire smic. Je ne connais aucun smicard qui se lancerai là dedans et aucune banque qui lui prêterai si il avait l'outrecuidance d'y penser
Pas besoin d'avoir bcp de revenus ...si le locataire paie l'emprunt c'est tout bon ..j'étais ds l'immobilier il faut pas depasser les 33% des revenus pr obtenir un prêt ...après ils sont difficiles pr les gros emprunts mais les petites ventes ne dépassant pas les 100.000 je parle d'une époque où c'était plus souple la ça doit être plus compliqué..faut savoir négocier avec le banquier ..
Éclipse
janine33 a écrit :
Exactement !
La retraite ne tombe pas du ciel , c’est du travail cotisé qui permet d’avoir droit à un salaire différé … d’autant plus injuste que si vous mourrez , ce salaire différé n’est versé à personne .
Il faut cesser de faire croire que la retraite est une panacée et que ceux qui y parviennent l’ont volée .
Le problème est que le coût de la vie est devenu trop cher , logement et nourriture .
Je n'ai pas fait le compte total des cotisations salariales et patronales mentionnées sur fiches de paie pendant mon travail.
Qui l'a fait ou peut le faire?
Ca doit faire beaucoup
Éclipse
Les vrais riches
Les banquiers
Ceux que l'on ne voie jamais...
vajrapema
cappucino a écrit :
On a cotise pour la retraite c'est pas un cadeau...
On cotise pour payer la retraite des autres quand on travaille (nos GP puis parents).
Il y a un contrat social autour de ça qui est qu'à notre tour quand on sera à la retraite on aura proportionnellement au salaire pour la retraite de base, mais le % est fixé "arbitrairement", ou loi , bref décision d'état.
Il se peut très bien que s'il n'y a pas assez d'actifs pour payer les retraités actuels, ce % évolue ou si certain parti estime que tout le monde doit avoir à peu près la même chose +/- 10% , c'est un exemple, il se peut que ça change.
Car cette retraite par répartition différée est soumise aux actifs. Et vive l'IA , ça va chahuter!
Les retraites complémentaires sont différentes , par points donc capitalisation , mais là encore la valeur du point pourrait baisser si banqueroute.
On a assimilé les retraites à une prestation sociale, comme l'assurance ch^mage à laquelle on cotise au prorata du salire sans savoir si on en aura besoin un jour ni combien de temps.
Si on veut que le contrat social tienne , il faut aider les jeunes notamment à se loger. J'ai lu dernièrement que des amoureux trentenaires en étaient réduits à louer un airbnb le WE pour avoir une intimité, car en semaine logés encore ou retour chez les parents à cause de pas de logement : c'est pas comme ça que la natalité va s'arranger. Il faut que les gens qui louent leur logement pour le tourisme parce que ça rapporte plus aient conscience de ce qu'ils font...
Arturo
Il faut laisser les économistes et les statisticiens à leurs fantasmes et leurs obsessions de tout classer, en se faisant croire qu'ils maîtrisent ainsi quelque chose. Si calculer des moyennes, des médianes ou des écarts-types permettait de changer quelque chose, je pense que ça se saurait. Au contraire, plus on calcule plus cela permet de désincarner les réalités, où, comme vous le rappelez, les contextes comptent bien plus que ce que les chiffres pourraient dire. Par exemple, qui se soucie encore des plus de 10 % de chômeurs, en comptant toutes les catégories, pas seulement celles publiées par le gouvernement ? C'est un des plus mauvais taux de chômage de l'UE, mais c'est devenu un chiffre qui n'affole plus grand monde, alors qu'il recouvre des réalités souvent dramatiques. C'est pareil pour ce chiffre de 4 292 €, franchement les neu-neu qui ont calculé ce chiffre n'ont absolument aucune idée de ce que c'est la vraie richesse ; ou alors ils ont un projet politique ; par exemple, juste pour faire croire aux classes moyennes qu'ils doivent se contenter de ce qu'ils ont et qu'ils sont des nantis qui doivent défendre les nantis...
Roselyne
cappucino a écrit :
Ha mais justement ça intéresse les banques c'est un moyen de s'enrichir ...la banque saisit l'Appt le vend aux enchères.
La copine a ms fille a acheté y a qlq années sur Marseille mariée un enfant propriétaire et leurs revenus étaient raisonnables.
j'avais un client qui voulait acheter que ds les quartiers ' nord de Marseille à cause des apl qui sont directement versées sur le compte du propriétaire c tout bénéfice...
Revenus raisonnables ne veut pas dire smic. Je ne connais aucun smicard qui se lancerai là dedans et aucune banque qui lui prêterai si il avait l'outrecuidance d'y penser
cappucino
Roselyne a écrit :
Mais si vous gagnez le smic, vous avez déjà du mal à payer votre propre loyer. Aucune banque, ne vous prêtera pour acheter un appartement même si il est loué et que le loyer mensuel que vous recevrez financera le montant du remboursement mensuel. Votre locataire peut arrêter de payer le loyer. Il peut donner son congés et vous pouvez être quelques mois sans avoir de locataires. Il peut avoir fais des dégâts et vous aurez des réparations à faire. Si par exemple le chauffe eau tombe en panne, il faut le remplacer à vos frais, normal. Si vous êtes smicard, vous ne pouvez assurer ces situations. Les banques le savent et ne vous prêteront jamais d'argent
Ha mais justement ça intéresse les banques c'est un moyen de s'enrichir ...la banque saisit l'Appt le vend aux enchères.
La copine a ms fille a acheté y a qlq années sur Marseille mariée un enfant propriétaire et leurs revenus étaient raisonnables.
j'avais un client qui voulait acheter que ds les quartiers ' nord de Marseille à cause des apl qui sont directement versées sur le compte du propriétaire c tout bénéfice...
