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Prêts bancaires

huarsy - 21 avril 2026 10:16

Bonjour Quintoniciennes - Quintoniciens,

L’introduction est effacée par mes soins !.


Mon problème est le suivant :
Mon fils souhaite acheter le studio de 11m2 à Paris.
Il est prioritaire. Puisqu’il loue depuis une douze d’années.

Sauf que le DPE indique un logement de la catégorie G !.
Depuis janvier 2026 pour les achats de biens immobiliers plus de crédit immobilier .
Mon fils a un apport du quart du prix d’achat.
Selon vous comment pouvoir acheter ?.
Je comprends mieux l’immobilité des transactions immobilière.
Évidemment je ne suis pas d’accord.

Prêts bancaires

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huarsy21 avril 2026 10:16

Bonjour Quintoniciennes - Quintoniciens,

L’introduction est effacée par mes soins !.


Mon problème est le suivant :
Mon fils souhaite acheter le studio de 11m2 à Paris.
Il est prioritaire. Puisqu’il loue depuis une douze d’années.

Sauf que le DPE indique un logement de la catégorie G !.
Depuis janvier 2026 pour les achats de biens immobiliers plus de crédit immobilier .
Mon fils a un apport du quart du prix d’achat.
Selon vous comment pouvoir acheter ?.
Je comprends mieux l’immobilité des transactions immobilière.
Évidemment je ne suis pas d’accord.

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Avatar carousse

carousse

21 avril 2026 13:09
yalow a écrit :
Meme reponse qu'à Francois qui nous place sa chaine perso youtube à toutes les sauces y compris pour le lapin en sauce

Ce n'était pas une question. 😏

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yalow

21 avril 2026 13:05
carousse a écrit :
C'est quand même avec ça que Huarsy a ouvert son sujet !

Meme reponse qu'à Francois qui nous place sa chaine perso youtube à toutes les sauces y compris pour le lapin en sauce

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yalow

21 avril 2026 13:04
FRANCOIS a écrit :
Bonjour Quintoniciennes - Quintoniciens,

Relisez mieux ce qu'a écrit Huarsy:
Je viens d’apprendre que le parti RN n’aura pas de prêt bancaire pour la campagne présidentielle.
À vrai dire ils trouveront ?.

oui mais elle ce qui l'interesse c'est pas le RN mais son fils si vous Avez des idées?

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domi_38_73

21 avril 2026 13:03
FRANCOIS a écrit :
Bonjour Quintoniciennes - Quintoniciens,

Relisez mieux ce qu'a écrit Huarsy:
Je viens d’apprendre que le parti RN n’aura pas de prêt bancaire pour la campagne présidentielle.
À vrai dire ils trouveront ?.

Soyez sérieux !
Le problème de Huarsy n'est pas le RN, mais son fils !!!

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carousse

21 avril 2026 13:00

Huarsy, vous devriez faire une donation à votre fils. 😘

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domi_38_73

21 avril 2026 13:00
Roselyne a écrit :
Il n'est plus possible d'emprunter pour acheter un appartement ou une maison ? Il font comment alors ceux qui veulent acheter ? Car rares sont ceux qui ont les fonds complets

C'est le serpent qi se mord la queue ?
Le propriétaire d'un logement classé en DPE G ne devrait plus pouvoir louer son bien immobilier.
S'il n'a pas les moyens financiers pour engager des travaux, Il ne lui reste donc plus qu'à le vendre.
Et apparemment, les banques ne prêtent plus pour un appartement classé G (c'est ce que je viens de lire).
Les pôvres sont sacrifiés.
ça me fait penser aux ZFE, les pôvres qui roulent en diesel ne pourraient pas aller polluer les cités où vivent les riches bobos écolos, et ces gens là se prétendent de gôche !

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huarsy

21 avril 2026 13:00

Le DOE projeté il est essentiel que le propriétaire s'engage à réaliser les travaux nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique de son logement. De plus, le DPE visé par ces travaux doit se situer entre les classes énergétiques A et E.

La propriétaire ne souhaite pas faire faire de travaux.
Fin de bail juillet 2026.
Perdre quelques centimètres à l’intérieur pour une isolation ?.
Dernier étage sous toit, impossible d’isoler en dehors du logement.
Chauffage collectif : vapeur de la ville de Paris.

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carousse

21 avril 2026 12:59
yalow a écrit :
Hors sujet

C'est quand même avec ça que Huarsy a ouvert son sujet !

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Avatar FRANCOIS

FRANCOIS

21 avril 2026 12:59
yalow a écrit :
Hors sujet

Bonjour Quintoniciennes - Quintoniciens,

Relisez mieux ce qu'a écrit Huarsy:
Je viens d’apprendre que le parti RN n’aura pas de prêt bancaire pour la campagne présidentielle.
À vrai dire ils trouveront ?.

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Avatar yalow

yalow

21 avril 2026 12:53
FRANCOIS a écrit :
Le RN a déjà trouvé son nouveau financement après Poutine voilà Epstein:
https://youtube.com/shorts/Mj2NCgCe7XU?is=evK1l-JLMjCLqY8i

Hors sujet

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domi_38_73

21 avril 2026 12:51
yalow a écrit :
Pour 11 m2?

Après une isolation par l'intérieur, il restera moins de 10 M² ?

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Avatar FRANCOIS

FRANCOIS

21 avril 2026 12:45

Le RN a déjà trouvé son nouveau financement après Poutine voilà Epstein:
https://youtube.com/shorts/Mj2NCgCe7XU?is=evK1l-JLMjCLqY8i

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Avatar yalow

yalow

21 avril 2026 12:15
carousse a écrit :
sinon, pourquoi le proprio ne le ferait-il pas ?
peut-être que refaire le studio ne changerait rien, que c'est tout l'immeuble qu'il faut refaire

Car le bailleur aura la possibilité de le vendre cash a un autre sans s' emmerder avec des travaux... on peut vendre mais pas louer meme en G.. et le nouvel acheteur fera ou pas les travaux. Si j étais propriétaire c' est ce que je ferai.

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carousse

21 avril 2026 11:10
yalow a écrit :
Pour 11 m2?

sinon, pourquoi le proprio ne le ferait-il pas ?
peut-être que refaire le studio ne changerait rien, que c'est tout l'immeuble qu'il faut refaire

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yalow

21 avril 2026 11:08
carousse a écrit :
bien sûr, tout se négocie
mais passer de G à D ??? ça serait déjà beau s'il suffisait de 6.000 euros pour passer à F ! 😳

Pour 11 m2?

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