Pour faire baisser le prix mais pas que
Les acheteurs qui pensent avoir le financement sans avoir posé la question à leur banque et n’obtiennent pas de crédit
Les acheteurs touristes qui visitent, visitent, visitent juste pour voir
Et la liste peut continuer....

Tout viendrait-il à point à qui sait attendre ?
Ce matin coup de téléphone d'un agent immobilier dont on avait visité le bien il y a un mois pour m'annoncer une baisse de 15% !
🤗😋
Les hivers sont rudes en province, les biens inoccupées se déprécient et les prix baissent...
Pas toujours facile , mais toujours essayer de savoir depuis combien de temps le bien est en vente.

Les acheteurs éventuels baratineraient pour faire baisser le prix du bien ?
On peut mettre en avant les frais très lourds inhérents à une réfection électrique, à une réfection de la sanitation ( fosse septique) , à l'isolation thermique etc....sans chercher à spolier les propriétaires.

Le baratin des vendeurs......c’est souvent vrai
Mais le baratin des acheteurs peut être terrible, faites une petite étude et vous serez étonné ( voir très étonné).

Le COVID aurait multiplié les ventes en province selon des professionnels.
Ça n’empêche pas l’acheteur éventuel de pouvoir encore négocier ferme! 😤😌

Merci pour vos conseils, j’en prends bonne note. Hier une domus à cheminée monumentale m’a tapé dans l’œil. Je ne voyais qu’elle , et l’immense salle aux poutres ancestrales qui l’abritait...devant ses flambées au cœur de l’hiver mon chien loup et moi aurons mille choses à nous raconter ... je sens bien oui....hum détail quand même , ma panthère noire a émis quelques réserves mais c’est bien connu, l’exigence féline apporte à toute rusticité une sophistication non déplaisante.

Alors comme ça, on s'embourgeoise Mr GBL ! Il n'y a qu'une seule règle, c'est le nombre qui conditionne la réussite. Plus tu verras de maisons, plus tu réduiras tes chances de te tromper. Perso, j'ai mis six mois pour trouver ma baraque, et il a fallu en visiter des nanars... En plus, il a fallu attendre trois mois après la signature (bien que je payais comptant) pour entrer dans les lieux car ma vendeuse avait besoin de ce délai pour acheter elle-même un nouveau logement. Neuf mois dans mon cas donc, j'espère que tu feras mieux. Tu as une chance tout de même de limiter les nanars, c'est de faire une liste précise de tes attentes à l'agent immobilier (ou le particulier) comme les vis-a-vis, le coût de la taxe foncière, la proximité de commerces et écoles (si tu as des gamins) etc. Bonne chance à toi !

S'ils le font, c'est que ça marche, et il faut bien attirer le chaland! Parfois, de fil en aiguille, on finit par dénicher quelque chose.

tout a fait d'accord avec vous sur les sites de rencontres je pense que c'est la qu'il y a le plus de mensonges je déteste

Même principe que la pêche, on amorce pour attirer les poissons et on espère que dans le lot il y en aura bien un pour mordre à l’hameçon.

Ils faisaient pas partie de la propriété hélas! 😩

La définition à géométrie variable du mot «  habitable » selon qu’on est vendeur ou acheteur est aussi un grand moment. Sans parler de la surface habitable, les mètres carrés pour certains se transformant suite à contraction spatio-temporelle en décimètres carrés.
Et quand je parle de faussaires, le terme est bien pesé. Par exemple un vendeur me vantait au téléphone la vue de la maison sur un étang voisin. Je me voyais déjà donc, non en haut de l’affiche, mais ouvrant chaque matin les volets sur un panoramique pour le moins sympathique, or en réalité de grands arbres bouchent complètement la vue. Je lui signale et il répond avec aplomb : «  ah oui les arbres ont poussé « 
Grâce à ma nature pacifique, j’ai pu alors résister à l’envie de le balancer en pâture aux silures dudit étang.

Je vous trouve tous bien moralisateurs ! .. et pourtant le "paraître" est partout et pour toutes circonstances .. ex : vous vous présentez à un DRH ou à un rdv galant, vous allez bien faire le max pour convaincre voire séduire , non ?
Le commerçant vous appâte bien avec sa vitrine .. au marché avec son étal .. au spectacle avec son affiche !! ..Eh bien dans l'immobilier, c'est pareil .. et sachant que les acheteurs sont bien mieux informés maintenant et plus durs en affaire, les pièges et faux semblants sont nombreux ..
A vous de savoir ce que vous souhaitez et de refuser ce qui vous déplaît ..
C'est le marché de l'offre et de la demande ! ..allez courage .. 😏

Vous avez des visites virtuelles sur le PAP immobilier en ciblant la ville et le quartier.

Un vendeur au top doit avoir une devanture attrayante. C'est bien par les vitrines que les belles filles vendent leur charmes en Belgique? Tout comme un bien immobilier ils (elles) exposent ce qui accroche le mieux un client désabusé ; créer en lui l'envie d'avoir, de posséder. Dans une société normale pas besoin de pub gonflante ; Le client a besoin d'une maison : il s'adresse sans artifice moral et directement au propriétaire de l'offre. Le besoin n'est pas tronqué par un vice de vergogne financière.