Succession en aveyron

Kiko - 17 février 2026 09:25

Rachat d'une maison familiale en zone rurale avec 7 ha de terre dite agricoles, est ce normal de subir la pression du voisin agriculteur qui souhaite un bail pour la travailler, alors qu'on veut garder cette indépendance si proche de la maison. Le bail fait à un agriculteur est un risque de perdre à terme ses 7 ha de terre . Vue la puissance des syndicats agricoles et de la safer, Le retraité sans statut agricole, a t il le choix de laisser sa terre en jachère, en faisant un entretien annuel, voir vendre son foin sur pieds. Qu'est ce que dit la loi.

Succession en aveyron

Kiko17 février 2026 09:25

Kiko

17 février 2026 10:28

janine33 a écrit :
Je crois que vous avez le droit de garder 3 hectares en pleine propriété autour de la maison . C’est ce que j’ai fait.
Au delà , vous devez pouvoir vous inscrire comme agriculteur à la MSA à condition que les terres ne soient pas déjà louées. 
Sinon l’agriculteur a tous les droits dont celui de rachat aun prix minoré .
 Un bail agricole de très longue durée sur le reste vous permets , je crois de récupérer les terres à la fin du bail . 
Les terres familiales ancestrales ont été vendues par les enfants dernièrement lors de la succession , au rabais , pour une bouchée de pain, Je n’y étais pas favorable , mais à soixante-quinze ans on ne porte pas des projets agricoles …  
Ma maison est devenue une maison secondaire avec 3 hectares de terrain de loisir pour  lequel aucun bail n’est souscrit .

Tres judicieux merci pour l'information.

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Kiko

17 février 2026 10:25

Plumes a écrit :
Peut être qu'en divisant officiellement le terrain entre différents membres de la famille, ça permettrait d'éviter ça....

Tres bonne idée, merci

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Plumes

17 février 2026 10:00

janine33 a écrit :
Je crois que vous avez le droit de garder 3 hectares en pleine propriété autour de la maison . C’est ce que j’ai fait.
Au delà , vous devez pouvoir vous inscrire comme agriculteur à la MSA à condition que les terres ne soient pas déjà louées. 
Sinon l’agriculteur a tous les droits dont celui de rachat aun prix minoré .
 Un bail agricole de très longue durée sur le reste vous permets , je crois de récupérer les terres à la fin du bail . 
Les terres familiales ancestrales ont été vendues par les enfants dernièrement lors de la succession , au rabais , pour une bouchée de pain, Je n’y étais pas favorable , mais à soixante-quinze ans on ne porte pas des projets agricoles …  
Ma maison est devenue une maison secondaire avec 3 hectares de terrain de loisir pour  lequel aucun bail n’est souscrit .

Peut être qu'en divisant officiellement le terrain entre différents membres de la famille, ça permettrait d'éviter ça....

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janine33

17 février 2026 09:44

Je crois que vous avez le droit de garder 3 hectares en pleine propriété autour de la maison . C’est ce que j’ai fait.
Au delà , vous devez pouvoir vous inscrire comme agriculteur à la MSA à condition que les terres ne soient pas déjà louées.
Sinon l’agriculteur a tous les droits dont celui de rachat aun prix minoré .
Un bail agricole de très longue durée sur le reste vous permets , je crois de récupérer les terres à la fin du bail .
Les terres familiales ancestrales ont été vendues par les enfants dernièrement lors de la succession , au rabais , pour une bouchée de pain, Je n’y étais pas favorable , mais à soixante-quinze ans on ne porte pas des projets agricoles …
Ma maison est devenue une maison secondaire avec 3 hectares de terrain de loisir pour lequel aucun bail n’est souscrit .

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