Oui j'y pense pour plus tard, car petite retraite, mais trop jeune pour le moment, la rente serait pas très élevée 😊

vous pouvez vous passer de l'accord des héritiers

non j'aimerai bien vendre en viagèr je suis usufruitier mais ma fille qui est propriétaire
est d'accord pour que je vende en viager

Oui mais par respect autant prévenir..

Pas compris ... on n est pas obligé de connaître l acheteur ni le vendeur. Parfois cela se fait par agence et les 2 parties ne se rencontrent pas
Ce sont des affaires. Il n y a pas de morale la dedans. Mon père avait pris une rente viagère. A savoir un dépôt de argent a fond perdu et une rente reçue très importante. Et comme il a vécu 98 ans. Il les a ruinés. Mais c était un organisme bancaire.

En viager c'est peut-être mieux pour les charges, je ne suis pas pour attendre que la personne soit décédée du point de vu de la morale c'est pas top!

Sur nice quelle agence choisir

Non l'accord des héritiers n'est pas nécessaire vous pouvez disposer de vos bien librement.

Il faut être très prudent et considérer soit de choisir le droit d'usage simple ou usufruitier .
On peut choisir avec bouquet ou sans bouquet .
Vous pouvez aussi le vendre en nue propriété . Un notaire ou un avocat vous renseignera .
Faire confiance à un notaire mérite de bien se renseigner. Beaucoup ne pensent qu'à ce qui va leurs rapporter le plus et non à défendre vos intérêts , quand ils ne défendent pas celui de l'acheteur !
Montrez un compromis ou une promesse de vente à un avocat peut vous éviter bien des déconvenues .
En conclusion : méfiance et discernement.

Oui j ai vendu un studio à Paris en viager dans le 17 eme
Ma femme ne voulait pas le vendre car pour les études des petits enfants
3 en ont profité
Voir les conditions précises dans l acte notarié

Ca evite d'avoir a gérer quand on vieillir également, les soucis "immeuble " du propriétaire..
Peut etre pas a prendre trop tôt, .. ni trop tard. .. A étudier..

Cest une bonne idée. Le magazine le particulier a t un numéro spécial sur le sujet, régulièrement mis a jour.

Je vais me renseigner effectivement. Il faut certainement avoir l’accord des héritiers ? Merci pour les infos et belle journée

je suis en viager depuis plus de 10 ans...et j' apprécie vraiment, plus d' impot foncier, plus de charges de copropriété, et une petite rente qui me permet de vivre sans souci, je suis chez moi , jusqu' à la fin de mes jours,

j'ai 3 petites filles qui n' hériteront pas, , mais en ayant placé "le bouquet" elles n' auront pas de frais pour mes obsèques et éventuellement pour ma maison de retraite, .....si je n'y vais pas, elle en hériteront...
de plus, cette petite rente, me permet de temps en temps de les aider...

et j' ai la chance d' être "tombée" sur des propriétaires, charmants !

Ma belle soeur, ayant une retraite très petite et pas d'enfant a vendu son appartement en viager. Elle est décédé huit ans après la signature. Pour l'acheteur cela a été une belle affaire et pour elle cela lui a permis de vivre convenablement tout en restant chez elle. A son décès il restait un bon morceau du bouquet dont a bénéficié un de ses neveux, après le prélèvement de 60% de l'Etat (!!). C'était quand même pour elle une très bonne solution.