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C ' EST PLIE: LES FRAIS DITS DE NOTAIRE AUGMENTERONT DE 0.5%

yalow - 16 novembre 2024 11:09

Appelés à tord frais de notaire, les frais de mutation payés au notaire lors de l' achat d'un bien, vont augmenter d'un demi point.
Actuellement ils sont compris entre 7 et 8 %
Le notaire fait l,'encaissement de cette somme sachant que la commune en prend 1.2%, le conseil départemental de 3.8 à 4.5% et l état récupéré 2.37%. Donc peu revient au notaire.
Ils vont donc augmenter de 0.5%, à la demande pressante des conseils départementaux ,ce qui leur rapportera en prévision 1 milliard d'euros supplémentaire.. cette mesure ne sera pas obligatoire et seuls les départements concernés, décideront ou pas d'appliquer cette augmentation.
Pour un achat à 200000 euros , l'acheteur devrait donc débourser 1000 euros de plus.
Reste à savoir si cette mesure favorable aux conseils départementaux, ne va pas freiner un marché de l'immobilier très en berne. Et donc en ralentissant les ventes ( certains notaires ne peuvent plus se payer ), est ce qu'on aura pas un effet boomerang . A moins que les agences immobilières aux tarifs souvent prohibitifs baissent leur commission.

C ' EST PLIE: LES FRAIS DITS DE NOTAIRE AUGMENTERONT DE 0.5%

Avatar yalow

yalow16 novembre 2024 11:09

Appelés à tord frais de notaire, les frais de mutation payés au notaire lors de l' achat d'un bien, vont augmenter d'un demi point.
Actuellement ils sont compris entre 7 et 8 %
Le notaire fait l,'encaissement de cette somme sachant que la commune en prend 1.2%, le conseil départemental de 3.8 à 4.5% et l état récupéré 2.37%. Donc peu revient au notaire.
Ils vont donc augmenter de 0.5%, à la demande pressante des conseils départementaux ,ce qui leur rapportera en prévision 1 milliard d'euros supplémentaire.. cette mesure ne sera pas obligatoire et seuls les départements concernés, décideront ou pas d'appliquer cette augmentation.
Pour un achat à 200000 euros , l'acheteur devrait donc débourser 1000 euros de plus.
Reste à savoir si cette mesure favorable aux conseils départementaux, ne va pas freiner un marché de l'immobilier très en berne. Et donc en ralentissant les ventes ( certains notaires ne peuvent plus se payer ), est ce qu'on aura pas un effet boomerang . A moins que les agences immobilières aux tarifs souvent prohibitifs baissent leur commission.

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Avatar cappucino

cappucino

17 novembre 2024 07:04

Déjà les agences immobilières sachez le ont bcp moins de commission d'agence qu'il y a qlq années ..
Comptez la TVA ..les frais de publicité et le RSI a payer je peux vous dire que c'est pas simple 25 ans dans ce métier je sais ce dont je parle..
Oui il existe des agences à forte commission pour des biens de prestige mais elles sont rares.
Le pourcentage d'augmentation notaire est moindre il ne va pas impacter les ventes.

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Avatar Whisky

Whisky

16 novembre 2024 23:08

total :mini 7,37%donc notaire 0,63%; au maxi départ.= 8,07% donc notaire travail à perte 😂
Sans parler de l'augmentation de 0,5%

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Avatar domi_38_73

domi_38_73

16 novembre 2024 15:53 
befana a écrit :
C'est sûr que, vu déjà l'énormité de la taxe foncière, si en plus ils augmentent les frais de notaire (en fait qui vont en grande partie à l'état) les gens ne vont plus acheter ! louer sera plus rentable car plus de taxe d'habitation...
De plus les frais d'agence, assez importants, ne sont pas justifiés.

Tout à fait d'accord avec vous Befana concernant l'exagération des commissions d'agences,
sans parler des excès des Syndics.
J'ai récemment vendu un garage et le Syndic a facturé 380 € pour l'état pré-daté et 70 € pour autre chose au notaire. 450 € au total dans la poche de Citya.
Je sais que fournir un état pré-daté demande 10 minutes à une collaboratrice du Syndic rémunérée 15 € de l'heure.
C'est beaucoup plus scandaleux que les 0.5 % d'augmentation des "frais de Notaire".

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Avatar befana

befana

16 novembre 2024 12:11

C'est sûr que, vu déjà l'énormité de la taxe foncière, si en plus ils augmentent les frais de notaire (en fait qui vont en grande partie à l'état) les gens ne vont plus acheter ! louer sera plus rentable car plus de taxe d'habitation...
De plus les frais d'agence, assez importants, ne sont pas justifiés.

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