SVP, lisez mon commentaire suivant, qui explique pourquoi j'ai pris France Info :
vous verrez donc que ce n'est pas parce que je suis une islamo-gauchiste avec des infos sujettes à caution... d'ailleurs je n'écoute pas France-Info...

bonne nouvelle ! c'est effectivement repris partout

Ah France info!!! La radio la plus objective de France.. il faut recouper cette info et s' ilbyva eu marche arrière, c est une bonne nouvelle

PS : tous les médias reprennent ce rectificatif.
Si j'ai choisi France-Info c'est uniquement parce que c'est le seul qui ne m'a pas demandé d'accepter tous les cookies...

https://www.francetvinfo.fr/vrai-ou-fake/vrai-ou-faux-non-la-taxe-fonciere-des-logements-avec-un-balcon-ou-une-terrasse-ne-va-pas-exploser_7162719.html
"Non, la taxe foncière des logements avec un balcon ou une terrasse ne va pas exploser
Cette fausse information d'un site spécialisé, largement reprise, a été démentie par la Direction générale des finances publiques.
[RECTIFICATIF. La DGFIP avait initialement indiqué à franceinfo que les balcons et les terrasses ne rentraient pas dans le calcul de la taxe foncière. Elle a précisé par la suite que c'était en réalité le cas, mais que les règles de calcul n'étaient pas modifiées.]

Une infox qui s'est répandue comme une traînée de poudre. Le site ABC Bourse(Nouvelle fenêtre) a publié, mercredi 26 mars, un article intitulé "Taxe foncière 2025 : une mauvaise nouvelle pour les propriétaires de terrasses et balcons" dans lequel on peut notamment lire que la charge fiscale va devenir "encore plus lourde" pour les "propriétaires ayant un balcon ou une terrasse". La plateforme spécialisée explique que les "nouvelles règles fiscales (...) prennent désormais en compte ces espaces extérieurs comme des dépendances permanentes, augmentant aussi la valeur locative cadastrale de votre bien".

Qu'en est-il vraiment ? Contactée par franceinfo, la Direction générale des finances publiques (DGFiP), qui dépend du ministère de l'Economie, dément formellement cette fausse information, qui a été relayée par plusieurs médias.:
"Nos méthodes de calcul ne changent pas du tout. Les balcons et les terrasses entrent dans le calcul, comme cela a toujours été le cas. Ils peuvent faire varier selon leur état positivement ou négativement la valeur d'un bien. Au final, c'est la valeur cadastrale du bien qui fait l'assiette fiscale [montant qui sert de base de calcul d'un impôt ou d'une taxe]."
"Il n'y a pas de changement, pas de surtaxe."

La Direction générale des finances publiques
à franceinfo
ABC Bourse, qui n'avait pas répondu à nos sollicitations avant la publication de cet article, écrit également que "les valeurs [locatives] cadastrales [estimation officielle de la valeur locative d'un bien immobilier ou d'un terrain] en général vont augmenter de 1,7% en 2025". C'est effectivement le cas puisque ces montants sont revalorisés chaque année en fonction de l'inflation. Celle-ci était de 1,7% pour l'année 2024, selon une note(Nouvelle fenêtre) de l'Insee publiée en novembre. Une hausse confirmée par le ministère et qui peut s'ajouter, le cas échéant, à une augmentation du taux d'imposition foncier dans votre commune, comme c'était notamment le cas en 2023."

En FRANCE réforme fiscale est indispensable supprimons la plus part des impôts notamment tous les impôts locaux
Maintenons les impôts classiques Impôt sur le revenu payables sur tous les revenus TVA droits de succession taxe sur les plus value ^Cotisation sociale maintenu avec le fonctionnement actuel
Ces impôts seraient récoltés par les trésoreries ensuite les sommes seront réparties en fonction d'un règlement stricte entre l'EUROPE l'état et les collectivités territoriales (régions départements communes)
Chacune de ces entités devant agir dans des domaines très précis prévus par la loi Pour assumer leur mission elles recevront un budget leur permettant d'agir uniquement dans les domaines prévus par la loi
A elles de gérer correctement les fonds reçus pour s'assurer de cela elles seront contrôlés régulièrement par des organismes de contrôle et par les électeurs.
Ce système aura l'avantage d'être juste tous le monde paiera des impôts en fonction de ce qu'il gagne de son patrimoine et de ce qu'ils consomment (avec la TVA) En fonction de ces critères les impôts seront les mêmes pour tous .
De plus la gestion des fonds publics sera plus efficace car elle devra être clairement définie et mieux encadrée (contrôle)

Mettons le monde d'accord. C'est très simple le viager. 1. Il faut voir ce qui est inscrit à l aide vente notamment pour la taxe fonciere. Pour que le débit rentier ne la paye pas. Il faut que ce soit stipulé.
2.Ensuite les charges. Toutes les charges locatives sont à la charge de celui qui y vit ( comme une location)
Pour les charges des gros travaux, ravalement, changement des ascenseurs réfection des terrasses , changement des boites aux lettres, video de la porte, d acces a l ' immeuble etc.. c' est l' acheteur . Qui paye.
Pour quitter le logement en cours de viager il faut que cette possibilité, soit inscrite dans l'acte de vente. Exemple si la personne doit aller en maison de retraite et donc sous louer l' appartement.. sinon ce sont les textes en vigueur et si la personne quitte le logement , la rente viagère est revalorisée car cela devient un viager libre.
Si le l'acheteur ne paye plus la rente. Le viager tombe et cela ne décide en justice. C'est tres rare car l 'acheteur perd beaucoup.
Pour en revenir au sujet, si dans le cadre du viager vous payez la taxe foncière, et bien les augmentations sont pour votre pomme.

et ouiii.. et c'est ce qui a changé les fenêtres de nos chateaux qui n'avaient plus de meneaux .. pourtant c'était beau.

Marie-louise 29 mars 2025 07:30

Fut un temps, il y avait un taxe sur les fenetres. Quand, va t-elle revenir ?
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L'impôt sur les portes et fenêtres, ou impôt sur les fenêtres, est un type d'impôt basé sur le nombre de portes et de fenêtres des bâtiments. En France, cet impôt, introduit par la loi du 4 frimaire an VII ( 24 novembre 1798 ), est resté en place de 1798 à 1926.

Cette taxe somme les propriétaires de verser un impôt proportionnel au nombre de fenêtres de leur logement.
selon une logique imparable : plus on a de fenêtres, plus notre logement est grand, plus on est riche. CQFD.

Je ne sais pas si vous savez, mais il y a eu un impôt sur les fenêtres.. Les chatelains étaient révoltés et tous les riches bourgeois muraient les fenêtres (certaines le sont encore d'ailleurs) ou ôtaient les meneaux car ces fenêtres là comptaient pour 4 ..
Ca a été supprimé juste avant la seconde guerre je crois

peut-être pour la taxe d'habitation, je ne sais pas.
Pour la taxe foncière, il faut que ce soit vraiment assimilable à une pièce à vivre et non démontable
sinon voilà :
"Quelle surface est prise en compte pour la taxe foncière ?

L'estimation de la surface pondérée

L'ensemble des pièces à vivre du logement (salon, salle à manger, chambre, cuisine, salle de bains, toilettes…) Les annexes de l'habitation comprenant les lieux de passage d'un bien (entrées, couloirs, antichambres) et les rangements."

évident sans doute mais pourtant ce n'est pas pris en compte dans la taxe foncière

ça me paraissait évident 😏

Ah ouais ! Le proprio va se gêner de répercuter SA taxe sur le locataire ?
Faut pas rêver ...

A priori à ce jour pas encore les fenêtres mais si un petit homme gris pense qu il y a moyen de faire rentrer du pognon, why not
Taille de la fenêtre par exemple. Sorti d une dimension standard àutorisee, on sera peut être taxé pour une baie vitrée . Ne leur donnons pas de mauvaise idée.