ET VLAN ON L A PAS VU VENIR CELLE LA
yalow - 22 octobre 2024 16:58
ET VLAN ON L A PAS VU VENIR CELLE LA
yalow22 octobre 2024 16:58
carousse
yalow a écrit :
Je n ai pas compris votre message sur un topic supprimé, dans lequel vous parlez de méfiance et faire virer.... pas du tout compris faire virer qui ???
ah, déjà viré ?
je plaignais les honnêtes gens qui venaient ici faire des enquêtes sur les VIEUX et qui se faisaient accueillir par des mitraillettes
yalow
carousse a écrit :
je ne pense pas que les gens hésiteront à vendre leur résidence principale s'ils ont besoin de plus gand, plus petit, plus près
et toutes n'ont pas une plus-value
et il faut bien prendre l'argent quelque part 😋
Je n ai pas compris votre message sur un topic supprimé, dans lequel vous parlez de méfiance et faire virer.... pas du tout compris faire virer qui ???
yalow
janine33 a écrit :
Il me semble qu’une plus value est un bénéfice . Tous les bénéfices devraient être imposés de la même façon et qu’on arrête de fausser la réalité des marchés .
Et si on revend a perte
Est ce que l etat nous reverse une moins value??
================//
Cette mesure d'exonération de plus value sur la résidence principale visait à encourager l' accession à la propriété notamment des gens peu riches.
janine33
Il me semble qu’une plus value est un bénéfice . Tous les bénéfices devraient être imposés de la même façon et qu’on arrête de fausser la réalité des marchés .
PIRLOUI
Et les dessous de table ?
carousse
yalow a écrit :
Surtout dans la poches des autres....
Je prends un exemple. Un couplé de 35 ans ayant acheté un logement il y 5 ans, logement de 40 m2.ils attendent un enfant et veulent vendre pour un 60 m2.
Ils payeront une plus value ( on parle de 33 %)
S ils ont acheté à 150000 euros et revendent 5 ans après 200000 ils auront de la plus value à payer sur environ 40000 euros , soit une perte de 13000 euros, qui leur serait utile pour leur achat
Donc que feront ils ?soit ils resteront dans le 40 m2, doit ils ne pourront acheter que 50 m2.
Évidemment que ceux qui sont obligés de vendre, ils le feront, mais ça va être un frein au marché de l'immobilier. Et on a pas besoin de ça.
vos chiffres en exemple font rêver les propriétaires parisiens 😋
mais il ne faut pas rêver, tous les apparts ne prennent pas 33% en 5 ans (150000->200000), sauf à certaines périodes très rares ; il y a même des périodes où les prix baissent
et puis on ne taxerait pas à 33% du jour au lendemain, et puis ce serait par palier, et puis on trouverait d'autres exceptions...
yalow
carousse a écrit :
je ne pense pas que les gens hésiteront à vendre leur résidence principale s'ils ont besoin de plus gand, plus petit, plus près
et toutes n'ont pas une plus-value
et il faut bien prendre l'argent quelque part 😋
Surtout dans la poches des autres....
Je prends un exemple. Un couplé de 35 ans ayant acheté un logement il y 5 ans, logement de 40 m2.ils attendent un enfant et veulent vendre pour un 60 m2.
Ils payeront une plus value ( on parle de 33 %)
S ils ont acheté à 150000 euros et revendent 5 ans après 200000 ils auront de la plus value à payer sur environ 40000 euros , soit une perte de 13000 euros, qui leur serait utile pour leur achat
Donc que feront ils ?soit ils resteront dans le 40 m2, doit ils ne pourront acheter que 50 m2.
Évidemment que ceux qui sont obligés de vendre, ils le feront, mais ça va être un frein au marché de l'immobilier. Et on a pas besoin de ça.
ymette
C’est n’importe quoi et vous avez raison l’immobilier va encore souffrir et avec eux les déménageurs, les cuisinistes etc ….,
Sans parler de la natalité qui sera de plus en plus basse
carousse
je ne pense pas que les gens hésiteront à vendre leur résidence principale s'ils ont besoin de plus gand, plus petit, plus près
et toutes n'ont pas une plus-value
et il faut bien prendre l'argent quelque part 😋
