Avatar aoste_38

Réponse reçue à une annonce de vente immobilière.

aoste_38 - 15 avril 2023 14:36

J'ai publié une annonce sur Leboncoin et voici une réponse que j'ai reçu en copié/collé, sans corriger les nombreuses "phôtes" commises par une professionnelle de l'immobilier :
"Bonjour , je me permets de vous contacter nous somme une agence de rapprochement c'est bien mieux que de l'immobilier nous contactons uniquement les vendeurs quand nous avons de potentiels acheteurs et nous avons plusieurs acheteur intéressé sur votre type de bien
Serait il possible de faire un rendez vous a fin que nous regardions votre maison ainsi que des photos pour les envoyé dans la foulée a nos clients ?
pour vous donné un exemple nous avons visité un appartement hier sur st raphael nous l'avons proposé a nos client et aujourd'hui nous l'avons signé
Les acheteur nous dise ce qu'il recherche et nous faisons la recherche pour eux
pas de perte de temps pour vous et pour nous :)

Belle fin de journée
Sa_____
0767______"
_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-
Feriez-vous confiance à cette Sa______ pour vendre votre appartement ?

Réponse reçue à une annonce de vente immobilière.

Avatar aoste_38

aoste_3815 avril 2023 14:36

J'ai publié une annonce sur Leboncoin et voici une réponse que j'ai reçu en copié/collé, sans corriger les nombreuses "phôtes" commises par une professionnelle de l'immobilier :
"Bonjour , je me permets de vous contacter nous somme une agence de rapprochement c'est bien mieux que de l'immobilier nous contactons uniquement les vendeurs quand nous avons de potentiels acheteurs et nous avons plusieurs acheteur intéressé sur votre type de bien
Serait il possible de faire un rendez vous a fin que nous regardions votre maison ainsi que des photos pour les envoyé dans la foulée a nos clients ?
pour vous donné un exemple nous avons visité un appartement hier sur st raphael nous l'avons proposé a nos client et aujourd'hui nous l'avons signé
Les acheteur nous dise ce qu'il recherche et nous faisons la recherche pour eux
pas de perte de temps pour vous et pour nous :)

Belle fin de journée
Sa_____
0767______"
_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-
Feriez-vous confiance à cette Sa______ pour vendre votre appartement ?

avatar
Avatar Bibracte

Bibracte

16 avril 2023 10:04

Ça sent le repérage de cambrioleurs tout ça. Avisez le commissariat ou la brigade la + proche.

Répondre·

Avatar Hugo

Hugo

16 avril 2023 09:05

J’ai connu bien pire que ces « fotes « d’accord du participe/infinitif
Sur un contact du genre, j’ai dû lire en phonétique pour comprendre ce qui m’était proposé.
Sans doute un stagiaire de 3e qui a suivi les « cours » de l’EN
Certains vont à l’école gratuitement, d’autres y vont pour rien.
Et comme me l’a dit une enseignante,
«  il est faux de dire que nous donnons le Bac à tout le monde,
Nous le donnons seulement à ceux qui le demandent «  ;))

Répondre·

Avatar aoste_38

aoste_38

16 avril 2023 08:42
darl53 a écrit :
je ne fais pas confiance au bon coin :ils vendent des animaux qui sont dans de mauvais états ,je refuse de vendre quelque chose par leur intermédiaire .

Leboncoin est un site d'annonces, il ne faut pas lui jeter la pierre, il permet à des millions de personnes de faire des affaires honnêtes. Comme dans tous sites, sur internet, les escrocs et arnaqueurs ont trouvé le moyen de se faire de l'argent au dépend des gens crédules, malheureusement trop nombreux devant leur écran. Un seul mot d'ordre : "méfiance et prudence".

Répondre·

Avatar darl53

darl53

16 avril 2023 08:36

je ne fais pas confiance au bon coin :ils vendent des animaux qui sont dans de mauvais états ,je refuse de vendre quelque chose par leur intermédiaire .

Répondre·

Avatar aldu06

aldu06

16 avril 2023 07:51

Il y a maintenant bien longtemps que l'orthographe n'est plus de ce monde... On découvre cela au quotidien avec effarement en lisant les bandeaux sur les chaînes d'info, les sous-titres, et même la presse, etc. C'est un signe manifeste de la déconfiture totale de l’Éducation Nationale.

Répondre·

Avatar Edith

Edith

16 avril 2023 07:25

non, mais vous avez un site très bien loc services gratuits pour le propriétaire et pour le locataire c'est 20 ou 30 e tant qu'il n'a pas trouvé, vous recevez des candidats tous les jours, après à vous de les relancer, je suis aussi sur le bon coin, mais j'avoue que les demandeurs ne sont pas corrects pour programmer un rv c'est la galère car après avoir poser leur candidature ils ne décrochent pas leur tel

Répondre·

Avatar mamyloulette

mamyloulette

16 avril 2023 06:27

Les brouteurs sont représentes dans tous les métiers et savent bien se servir des annonces du Bon coin.

Répondre·

Avatar kimberle

kimberle

16 avril 2023 06:16

Sûrement pas! Un professionnel avec pignon sur rue uniquement même si frais!

Répondre·

Avatar erable7544

erable7544

15 avril 2023 22:11
aoste_38 a écrit :
@Erable, rassurez-vous, je n'ai pas sollicité cette Sa...... J'ai bien précisé dans mon annonce, "agence s'abstenir" et je n'ai pas indiqué mon numéro de téléphone, d'où ce message de Sa..... bourré de fautes. Il va de soi que je ne vais pas lui faire confiance.
Les agences immobilières ne sont pas toutes sérieuses, j'ai contacté une agence à Fréjus qui vendait 2 places de parking qui présentaient l'inconvénient d'être séparées par un gros arbre empêchant une grosse voiture de se garer. Il m'a assuré qu'il suffisait de demander l'autorisation d'arracher cet arbre indésirable à la prochaine assemblée générale de la copropriété. De plus, il m'a orienté vers son notaire à qui j'ai versé un acompte en vue du compromis. Lors de la réception des documents et de la dernière assemblée générale, j'ai vu le refus d'arracher un arbre à un copropriétaire dans la même situation. J'ai immédiatement stoppé mon acquisition en faisant valoir à l'agence qu'il avait une obligation de conseil et qu'en me cachant la dernière décision prise par l'assemblée générale, il avait failli à ses obligations. Malgré ses menaces d'indemnités à payer au vendeur, j'ai tenu bon. La vente n'a pas eu lieu et le Notaire m'a intégralement remboursé.
J'imagine que les menaces de l'agence auraient pu faire succomber un acquéreur peu aguerri.

Vous avez eu la chance d'être remboursée intégralement par le notaire et de ne pas céder
aux menaces de l'agence. Pour votre tranquillité je vous conseille de demander à votre notaire de vendre votre bien. Pour la vente de ce studio à Paris nous l'avions mis dans une autre agence proche de l'immeuble et une des petites jeunes employées venait dormir chez nous ! Les voisins ayant entendu du bruit avaient prévenu la gardienne qui l'a surprise dans notre studio ! Ça manque pas de sel ! Cette agence a également fermé depuis, c'est à Paris dans le 11e rue Saint Maur ! Comme quoi prudence.

Répondre·

Avatar aoste_38

aoste_38

15 avril 2023 21:11
erable7544 a écrit :
aoste vous n'allez quand même pas faire confiance à cette agence qui ne sait pas écrire !
En 1999 ma mère avait mis en vente un studio à Paris et mal orientée par la gardienne de l'immeuble qui devait toucher son bakchich de l'agence en face de l'immeuble pour envoyer des clients, résultat des courses, cela s'est terminé en procès que nous avons gagné, l'agence avait trouvé un acheteur fantôme et quelques années après cette agence n'existait plus ! En 2014 quand j'ai vendu la maison de mes parents à la baule je ne suis pas passée par une agence mais chez le notaire de mes parents et tout s'est bien terminé donc prudence ! Internet totalement anonyme est le nid de toutes les fraudes. Les agences immobilières, méfiance et quand nous avions acheté notre maison à Nantes
il y avait deux vendeurs dans l'agence et l'un deux venait sonner et aboyer à notre porte pour toucher sa commission que nous avions payé à son collègue !!! J'ignore comment l'histoire s'est terminée ! Pour des ventes immobilières il est à mon avis préférable de passer par un notaire sérieux mais là aussi certains sont véreux. Je ne mettrai jamais quoi que ce soit en vente sur le bon coin n'étant pas tombée de la dernière pluie trop méfiante de nature ! Bonne chance pour votre vente,
entourez vous de personnes compétentes.

@Erable, rassurez-vous, je n'ai pas sollicité cette Sa...... J'ai bien précisé dans mon annonce, "agence s'abstenir" et je n'ai pas indiqué mon numéro de téléphone, d'où ce message de Sa..... bourré de fautes. Il va de soi que je ne vais pas lui faire confiance.
Les agences immobilières ne sont pas toutes sérieuses, j'ai contacté une agence à Fréjus qui vendait 2 places de parking qui présentaient l'inconvénient d'être séparées par un gros arbre empêchant une grosse voiture de se garer. Il m'a assuré qu'il suffisait de demander l'autorisation d'arracher cet arbre indésirable à la prochaine assemblée générale de la copropriété. De plus, il m'a orienté vers son notaire à qui j'ai versé un acompte en vue du compromis. Lors de la réception des documents et de la dernière assemblée générale, j'ai vu le refus d'arracher un arbre à un copropriétaire dans la même situation. J'ai immédiatement stoppé mon acquisition en faisant valoir à l'agence qu'il avait une obligation de conseil et qu'en me cachant la dernière décision prise par l'assemblée générale, il avait failli à ses obligations. Malgré ses menaces d'indemnités à payer au vendeur, j'ai tenu bon. La vente n'a pas eu lieu et le Notaire m'a intégralement remboursé.
J'imagine que les menaces de l'agence auraient pu faire succomber un acquéreur peu aguerri.

Répondre·

Avatar erable7544

erable7544

15 avril 2023 20:26

Je rajoute il y a des agences immobilières très sérieuses et j'en connais à Paris et à Nantes.

Répondre·

Avatar erable7544

erable7544

15 avril 2023 20:22

aoste vous n'allez quand même pas faire confiance à cette agence qui ne sait pas écrire !
En 1999 ma mère avait mis en vente un studio à Paris et mal orientée par la gardienne de l'immeuble qui devait toucher son bakchich de l'agence en face de l'immeuble pour envoyer des clients, résultat des courses, cela s'est terminé en procès que nous avons gagné, l'agence avait trouvé un acheteur fantôme et quelques années après cette agence n'existait plus ! En 2014 quand j'ai vendu la maison de mes parents à la baule je ne suis pas passée par une agence mais chez le notaire de mes parents et tout s'est bien terminé donc prudence ! Internet totalement anonyme est le nid de toutes les fraudes. Les agences immobilières, méfiance et quand nous avions acheté notre maison à Nantes
il y avait deux vendeurs dans l'agence et l'un deux venait sonner et aboyer à notre porte pour toucher sa commission que nous avions payé à son collègue !!! J'ignore comment l'histoire s'est terminée ! Pour des ventes immobilières il est à mon avis préférable de passer par un notaire sérieux mais là aussi certains sont véreux. Je ne mettrai jamais quoi que ce soit en vente sur le bon coin n'étant pas tombée de la dernière pluie trop méfiante de nature ! Bonne chance pour votre vente,
entourez vous de personnes compétentes.

Répondre·

Avatar Sylvaine

Sylvaine

15 avril 2023 19:58

J 'ai vu une émission sur ce genre de nouveau job.
Je n'ai pas relevé ni le titre de l'émission ni la date mais ça m'avait interpellée.
En fait, leur argument, c'est que si vous travaillez, vous n'avez pas le temps de chercher votre nouvelle maison ou votre nouvel appartement, donc ils le font pour vous.
Je n'ai pas compris la différence avec une agence immobilière car quand ils vous ont trouvé ce qui vous convient, ils vous dirigent vers une agence immobilière pour la tractation.
Ils essayent donc de se positionner entre vous et l'agence immobilière pour tirer un profit et se faire une com.

Où se trouve l'intérêt de l'acheteur ?

Ou alors, sont-ce les agences immo qui partagent leurs com avec ces démarcheurs ? 🤔🤔🤔🤔🤔

Répondre·

Avatar aoste_38

aoste_38

15 avril 2023 19:28
helene9434 a écrit :
l'art et la manière de tenter de récupérer un client réfractaire aux agences avec leur commissions...
Cela dit, quand j'ai mis mon appartement en vente sur le Bon coin, il s'est trouvé quelqu'un pour me demander de baisser le prix du montant de la commission que j'aurais dû payer à une agence...

Qui ne risque rien n'a rien, il faut oser et essayer de gagner un peu ?

Répondre·

Avatar helene9434

helene9434

15 avril 2023 18:58

l'art et la manière de tenter de récupérer un client réfractaire aux agences avec leur commissions...
Cela dit, quand j'ai mis mon appartement en vente sur le Bon coin, il s'est trouvé quelqu'un pour me demander de baisser le prix du montant de la commission que j'aurais dû payer à une agence...

Répondre·