Investissement après la retraite : Les 5 opportunités à ne pas manquer en 2023 !

Dans un contexte où les taux d'intérêt sont faibles et les rendements des placements traditionnels en berne, il est important de diversifier ses sources de revenus pour préparer au mieux sa retraite. Voici cinq opportunités d'investissement à considérer pour booster votre épargne en 2023.

1. Investir dans les SCPI pour les expatriés

Diversifier son portefeuille est essentiel pour limiter les risques et optimiser ses rendements. Pour les expatriés, qui bénéficient souvent d'une capacité d'épargne plus importante, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) représentent une option intéressante. Elles offrent l'accès à un patrimoine immobilier diversifié sans avoir à gérer directement les biens. Les avantages des SCPI pour les expatriés sont nombreux :

• Une gestion simplifiée : les experts immobiliers se chargent de sélectionner et gérer les biens pour vous
• Un accès à des investissements variés sur le territoire français et européen
• Des revenus réguliers sous forme de loyers, généralement trimestriels

2. Miser sur la tontine, un placement singulier

La tontine est un produit d'épargne viagère qui permet de dynamiser son épargne grâce à un mécanisme simple et efficace. Elle consiste à mettre en commun les versements des adhérents, qui sont répartis au fur et à mesure du décès des membres sur les survivants. Le groupe Le Conservateur est aujourd'hui le principal acteur de ce marché de niche. Parmi les atouts de la tontine, on peut citer :

• Un régime fiscal allégé : la tontine bénéficie des avantages fiscaux de l'assurance-vie
• Un placement sécurisé : les sommes versées sont garanties par le Code des assurances
• Un rendement potentiellement supérieur à celui des placements traditionnels

3. Se positionner sur des produits immobiliers de niche

En dépit d'un contexte immobilier tendu, il existe encore des opportunités à saisir pour les investisseurs avisés. Parmi les niches intéressantes à explorer, on trouve notamment le coliving, le micro-logement ou encore la colocation intergénérationnelle. Ces segments offrent plusieurs avantages :

• Une demande croissante, notamment chez les jeunes et les seniors
• Des loyers souvent plus élevés que dans le parc locatif traditionnel
• Une diversification du patrimoine immobilier

4. Profiter des SCPI spécialisées pour booster ses revenus

Certaines SCPI se distinguent par leur spécialisation dans des secteurs porteurs. En 2023, trois types de SCPI ont particulièrement retenu l'attention des investisseurs :

• Les SCPI sur le e-commerce, pour profiter du boom de ce secteur
• Les SCPI multi-secteurs, pour ne laisser passer aucune opportunité
• Les SCPI dédiées à la santé, un secteur résilient et en pleine croissance

5. Diversifier ses placements avec les produits financiers alternatifs

Enfin, pour compléter votre portefeuille d'investissement, n'hésitez pas à explorer d'autres solutions moins traditionnelles. Parmi elles :

• Les plateformes de financement participatif (crowdfunding)
• Le private equity, qui consiste à investir directement dans des entreprises non cotées en Bourse
• Les cryptomonnaies et autres actifs numériques

Vous l'aurez compris, il est essentiel de diversifier son épargne afin de préparer au mieux sa retraite. Que vous soyez expatrié, intéressé par des niches immobilières ou à la recherche de placements financiers atypiques, ces cinq opportunités d'investissement devraient vous permettre de dynamiser vos avoirs en 2023.